Bauernhof in Barcelos, Distrikt Braga

Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige Herrenhaus mit 4 Schlafzimmern aus dem Jahr 1937, in der ruhigen Pfarrei Faria, in Barcelos. Das Anwesen wurde einer tiefen und sorgfältigen Renovierung unterzogen, die den Charme und den Charakter des traditionellen architektonischen Designs in Stein mit modernem Komfort und Komfort kombiniert und vollständig einziehen kann.

In einem komplett ummauerten Grundstück, das maximale Privatsphäre garantiert, hat das Anwesen eine Gesamtfläche von 1.638 m2 (das Ergebnis der Kreuzung des Hauptgrundstücks mit einem annektierten Grundstück vor 140 m2). Mit einer Brutto-Privatfläche von 252 m2 im Erdgeschoss entwickelt, besteht das Haus aus 4 Schlafzimmern, 2 kompletten und modernisierten Badezimmern und einem beeindruckenden sozialen Bereich mit mehreren miteinander verbundenen Zimmern.
Die Erhaltung seiner Geschichte zeigt sich in den imposanten Holzdecken und den klassischen Stein "Liebessitzen" neben den Fenstern.

Tag für Tag wurde die Küche komplett modernisiert und ist voll ausgestattet mit Bosch-Geräten, die auch von einer Speisekammer profitieren. Der thermische und akustische Komfort des Hauses wurde durch die Installation von Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung gewährleistet, auch unter Nutzung einer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung (Nord, Süd, Ost und West), die ihm natürliches Licht den ganzen Tag über gibt.

Der große Differenzierungsfaktor dieses Anwesens ist seine Außenflächen und Potenzial für Expansion. Der Kopfsteinpflaster-Patio bietet Zugang zu einer Garage für 1 Auto und fantastische abhängige Flächen (436 m2). Die alten Granitkeller, überdachte Bereiche und ein Erdgeschoss mit großen Lagerflächen zeichnen sich aus. Der Raum lädt Freizeit, mit einem Grill und alten Steintanks, bietet den perfekten Rahmen für den Bau eines Schwimmbads, soziale Bereiche oder für eine Investition in ländlichen Tourismus / lokale Unterkünfte.

Herausragende Merkmale:
Typologie: T4 (Landhaus von 1937)
Gesamtfläche: 1.638 m2
Bauflächen: 688 m2 (252 m2 Brutto-Privatfläche + 436 m2 abhängige Bruttofläche)
Sonnenexposition: Norden, Süden, Osten und Westen (ausgezeichnete Leuchtkraft)
Komfort: Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und elektrischem Wasser-Heizsystem
Küche: Ausgestattet mit Bosch-Geräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube) und Speisekammer
Badezimmer: 2 voll, komplett renoviert mit Duschwannen
Außen: Patio in portugiesischem Kopfsteinpflaster, Grill, Steintanks und annektiertes Grundstück vor (140 m2)
Anlagen und Garage: Rustikale Steinkeller, überdacht, Lagerflächen im Erdgeschoss und Garage für 1 Auto
Zustand: In ausgezeichnetem Zustand (voll renoviert und modernisiert)

Standort der Exzellenz:
Wohnen in der Pfarrei Faria ist, um die Ruhe und Ruhe der ländlichen Umgebung und Kontakt mit der Natur zu garantieren, wobei die Bequemlichkeit der Nähe zur Stadt. Das Anwesen befindet sich in Gehweite von wesentlichen Punkten:
Ruhige Umgebung mit freiem Blick auf die Landschaft und Grünflächen.
Nähe zu Straßenzugängen, die eine schnelle und direkte Verbindung zum Zentrum von Barcelos ermöglichen.
Nur wenige Minuten von wichtigen Dienstleistungen und lokalen Geschäften.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer einzigartigen Eigenschaft zu leben, mit Geschichte und enormem Potenzial. Kontaktieren Sie mich, um Ihren Besuch zu planen!
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"Wo Geschichten gut enden."

Auftrag
Unsere Mission ist es, einen qualitativ hochwertigen Service, Sicherheit und Transparenz im Immobilienbereich zu bieten, mit unserem Kunden als unser wichtigstes Gut. Es ist dazu bestimmt, nahe an Menschen zu sein, helfen, ihre Träume wahr werden, mit unserer Zeit und Tools. Wir arbeiten als Team, um die Ziele jedes Kunden zu erreichen, wir teilen Informationen und wir sind ständig innovativ.

Werte
Die Qualität unserer Dienstleistungen steht in direktem Zusammenhang mit der Transparenz und dem Engagement, das wir in jeder Person setzen. Wir stehen für Ihren Erfolg zur Verfügung. Wir widmen uns der Schaffung von Vertrauensbeziehungen und Bindungen. Dies ist unsere DNA.
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Wir arbeiten mit dem nationalen und internationalen Markt zusammen.

Apemip: 6412 / AMI: 21325
Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 9:30 bis 19 Uhr / Samstag 10 bis 13 Uhr
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