Haus in Izeure, Cote-d'Or

Renommiertes Grundstück - ausschließlich - Architektenhaus von ca. 300 m2
Eine seltene Familie im Herzen eines Parks, umgeben von einem kleinen Fluss
Entdecken Sie dieses elegante Architektenhaus der 1980er Jahre mit ca. 300 m2 Wohnfläche in einem wunderschönen Landschaftspark von 3.411 m2. Ein Anwesen mit einzigartiger Architektur, entworfen, um Volumen, Licht, Komfort und Lebensqualität in einer besonders privilegierten Umgebung zu kombinieren.
Sorgfältig gepflegt und funktional verführt dieses Familienhaus vom Eingang mit seinen großzügigen Volumen und der Qualität seiner Wohnräume.
Bemerkenswerte Bände
Das Erdgeschoss ist um einen großen Empfangsraum von mehr als 50 m2, sublimiert von einem Kamin mit Insert und einer französischen Decke. Die breiten doppelt verglasten Öffnungen bieten eine schöne Beziehung zwischen den Innenräumen und dem Garten.
Ein Speisesaal von fast 33 m2, mit Bar und Parkett, genießt auch eine angenehme Helligkeit.
Die Einbauküche von 17,40 m2, mit Blick auf die Terrasse und den Garten, stellt eine echte Raum der Geselligkeit.
Es wird durch eine Veranda von 10 m2 in Aluminium Doppelverglasung erweitert, ideal für den Genuss der natürlichen Umgebung zu jeder Jahreszeit.
Das Erdgeschoss bietet auch:
Eingang von 15, 20 m2;
Ein 16, 30 m2 großer Schreibtisch mit doppelt verglastem Kamin, ideal für Telearbeit oder eine Bibliothek;
Ein Schlafzimmer von 17. 50 m2;
ein Duschbad;
eine Schuhankleidekabine;
Unabhängige Toiletten;
Einen Keller.
Ein Nachtraum für das Familienleben
im Obergeschoss zeigt das Haus einen echten privaten Raum bestehend aus vier zusätzlichen Schlafzimmern, darunter eine besonders großzügige Suite von mehr als 20 m2 mit Ankleideraum und Bad.
Dazu gehören auch:
Mehrere Umkleideräume und Lagereinrichtungen;
Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken;
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken;
Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und gefliestem Boden;
Ein Zwischengeschoss Wohnzimmer von fast 21 m2, derzeit als musikalisches Stück eingerichtet.
Das Set bietet eine Verteilung, die sich besonders für eine große Familie eignet und gleichzeitig verschiedene Räume vorstellt: Büro, Bibliothek, Spielzimmer, Telearbeitsbereich oder Rezeption.
Eine außergewöhnliche Umgebung im Freien
Das Anwesen nimmt seine ganze Dimension außerhalb an.
Auf einem Park von 3.411 m2 gelegen, genießt das Haus eine grüne und erhaltene Umgebung, mit einem kleinen Fluss unterhalb des Grundstücks, das voll am Charme der Orte teilnimmt.
Eine echte Sommerfläche von 24 m2 ermöglicht es Ihnen, sich schöne Empfänge an den sonnigen Tagen vorzustellen, während ein 24 m2 großes Holzchalet im Freien einen besonders vielseitigen zusätzlichen Raum bietet.
Das Anwesen verfügt auch über einen 32 m2 großen Carport, um zwei Fahrzeuge zu beherbergen, sowie einen 10 m2 großen Gartenschuppen, ideal für die Lagerung von Außenausrüstung und Ausrüstung.
Eine Eigenschaft, die die Kunst des Wohnens kultiviert
Charakterhaus, Park, Fluss, Chalet, Sommerraum, Carport zwei Fahrzeuge und großzügige Volumen: so viele Vermögenswerte, die dieses Anwesen zu einer besonders attraktiven Adresse für eine Klientel auf der Suche nach einem Familieneigentum von stehend machen.
Ein Ort, an dem sich Raum, Natur und Architektur treffen, um einen privilegierten Rahmen für das Leben zu bieten.
Ca. 300 m2 Wohnfläche • 14 Zimmer • 5 Schlafzimmer • Park von 3.411 m2 • Chalet 24 m2 • Sommerfläche 24 m2 • Carport 2 Fahrzeuge • Cabanon 10 m2 • Architektenhaus • Kamine • Veranda • Fluss in Eigentum
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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