Haus in Darque, Distrikt Viana do Castelo

Immobilienkennung: ZMPT593752

Betriebsrestaurant + t2 Wohnung ► Investition in darch

Stellen Sie sich vor, eine Immobilie zu kaufen, wo Sie in der gleichen Tätigkeit eine Geschäftstätigkeit im Betrieb mit einer unabhängigen Raumkomponente kombinieren können.

Dies ist die Gelegenheit, die wir auf der 3. Juli Straße finden, in Darke, zusammen mit der Areia-Darke Vorspeise und nur etwa 5 Minuten von Viana do Castelo.

Das Anwesen besteht derzeit aus:

Erdgeschoss Gewerbefläche
- Betriebsrestaurant;
- Raum für die Kontinuität der Tätigkeit vorbereitet;
- Lage mit Sicht und Zugänglichkeit;
- die Möglichkeit der Aufrechterhaltung bestehender Tätigkeiten oder der künftigen Anpassung an ein anderes Konzept mittels des anwendbaren Rahmens.

Wohnung T2 auf der obersten Etage

- unabhängiges Wohnen;
- Zwei Zimmer;
- Möglichkeiten der eigenen Nutzung oder Nutzung durch den Bergbau.

Eine Investition mit zwei Ventilen

Das Hauptmerkmal dieser Eigenschaft ist genau in Ihrer Konfiguration.

Für 375, 000 € steht der Investor nicht vor einem einfachen Geschäftsraum oder einem isolierten Raum: er steht vor einem Vermögenswert, der Handel und Wohnen kombiniert und verschiedene Explorationsstrategien ermöglicht.

Unter den Möglichkeiten zu analysieren:

- Lassen Sie das Restaurant laufen.
- Rekapitalisierung von T2 durch Miete;
- Getrennt mieten die Gewerbefläche und die Wohnung;
- Erkunden Sie das Restaurant direkt und nutzen Sie T2 als Unterkunft;
- Bewertung, in der Zukunft, andere Lösungen für die Nutzung oder Bewertung der Immobilie.
Diese Vielfalt ermöglicht es dem Eigentümer, die Strategie an den Markt und seine Ziele anzupassen und möglicherweise zwei unabhängige Einnahmequellen aus derselben Investition zu schaffen.

Ein Ort, der Wert hinzufügt

Die Nähe zum Areia-Darque Appeal ist ein differenzierendes Merkmal, das den Zugang zur Schiene und die Zugänglichkeit des Standorts ermöglicht.

Etwa 5 Minuten von Viana do Castelo entfernt, profitiert das Anwesen noch von der Nähe zum Stadtzentrum, Handel, Dienstleistungen und anderen Stadtvillen.

Eine Chance für Investoren

Für diejenigen, die nach einem Vermögenswert mit einer kommerziellen Komponente, einer Raumkomponente und der Möglichkeit der Diversifizierung des Ertrags suchen, verdient dieses Grundstück eine sorgfältige Analyse. 375, 000 € pro Vermögenswert mit zwei unterschiedlichen Nutzungen und unterschiedlichen Explorationsmöglichkeiten.

Das eigentliche Potenzial ist die Festlegung der richtigen Strategie für jede ihrer Komponenten.

3 Gründe zu kaufen mit Zoom

+ Folgemaßnahmen

Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater alles daran, Ihnen das beste Follow-up zu geben und es mit maximalem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.

Lassen Sie uns von hier aus eine enge Beziehung aufbauen und aufmerksam auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Weil es wichtig ist, dass Sie das Gefühl haben, dass Sie verfolgt werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.

+ einfach

Zome-Berater haben eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, gefördert in den Austausch von praktischen Erfahrungen zwischen Fachleuten und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt, die es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu machen.

Lassen Sie bürokratische Gewichte zurück, denn auf der Zome findet sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das sie in allen wesentlichen Aspekten praktisch unterstützt, so dass ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.

+ glücklich

Unser größter Wert ist es, ihm Glück zu geben!

Befreien Sie sich von Angst und erhalten Sie die Qualität Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie glücklicher macht.

Wir arbeiten täglich, um mehr Wert für Ihr Leben mit der zuverlässigen Beratung, die Sie brauchen, um die besten Ergebnisse zusammen zu erreichen.

Mit dem Zome wird es nie verloren gehen oder unvereinbar sein und etwas finden, das keinen Preis hat: seine maximale Ruhe!

So werden Sie sich während der gesamten Erfahrung fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... glücklich!

Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Energiekategorie: C
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