Haus in Mazan, Vaucluse

Weingut im Herzen der Ventoux AOP Lage:
Das Anwesen liegt im Herzen der Ventoux AOP und erstreckt sich über 18 Hektar Land, darunter 13, 6 Hektar mit Reben angebaut.
Als Pionier des ökologischen Weinbaus in der Region profitiert es von einer erhaltenen natürlichen Umwelt und einem außergewöhnlichen Terroir.
Eigenschaften des Anwesens: - Fläche: 18 Hektar, darunter 13 Hektar zertifizierte biologische Reben.
- Appellationen: AOP Ventoux und IGP Mediterranee Weine.
- Produktion: Im Durchschnitt 700 hl pro Jahr, oder rund 80.000 Flaschen verkauft, mit einer Reihe von 12 Weinen.
- Teilweise unterirdische Weinkeller: Gebäude in perfektem Zustand von 700 m2 mit moderner und effizienter Ausrüstung, mit einer Kapazität von 1780 hl - hauptsächlich Edelstahltanks ausgestattet.
- Kelleralterung - Lagerung: Ein Teil des Kellers ist für die Weinreifung in Fässern reserviert.
Etwa zwanzig 225-Liter-Fässer bilden unseren Fasspark.
Ein weiterer Teil des Kellers ist der Lagerung gewidmet, mit einer Kapazität von ca. 20.000 Engpässen.
- Verkaufskeller mit grünem Dach (die Temperatur ist fast konstant): Gebaut im Jahr 2014, geräumig und ultra-hell (große Erkerfenster), bietet es einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und behält einen herzlichen Empfang für treue oder vorbeigehende Kunden das ganze Jahr über.
Terroir Vermögenswerte: - Einzigartiges Terroir: Bestehend aus Ton und kalkhaltigem Alluvium, begünstigt die Herstellung von abwechslungsreichen und qualitativen Weinen.
- Außergewöhnliches Mikroklima: Beeinflusst von Mont Ventoux, garantiert kühle Nächte und sonnige Tage, ideal für den hochwertigen Weinbau.
- Erhaltung der biologischen Vielfalt: Gesunde Umwelt, förderlich für den ökologischen Weinbau ohne Chemikalien.
Infrastruktur und Wohnen: - Betriebsgebäude: Weinbereitung, Reifung und Lagerkeller, sowie ein einladender Verkaufskeller.
- Wohnraum: Wohnfläche von 320 m2 bietet zwei angrenzende Unterkünfte, modular je nach Bedarf.
Eine 120 m2 große Unterkunft mit 3 Schlafzimmern und einem High-End 200 m2 Haus (5 Schlafzimmer) mit Infinity-Pool, freie Aussicht.
Barrierefreiheit und Umwelt: - In der Nähe der Hauptstraßen und 1h05 vom Flughafen Marseille Provence.
- Das Hotel liegt nur wenige Minuten von den berühmten Sehenswürdigkeiten von Vaucluse, wie Gordes und Isle-sur-la-Sorgue.
Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet in eine prächtige Umgebung, stellt eine seltene Gelegenheit für einen Landwirt oder Investor leidenschaftlich für den ökologischen Weinbau dar, der ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen eines anerkannten Terroir erwerben möchte.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte.
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