Bungalow in Gagny, Département Seine-Saint-Denis

Nur 350 Meter vom Bahnhof RER E entfernt, in der Ruhe einer Sackgasse, entdecken Sie diesen modernen Pavillon mit hochwertigen Dienstleistungen, ideal gelegen in Gagny, in der Nähe von Geschäften und nur wenige Gehminuten vom Rathaus und dem Herzen der Stadt.

Der 2010 erbaute Pavillon besticht durch seinen hervorragenden Zustand und seine hochwertigen Materialien. Seine Architektur wurde dank zahlreicher Öffnungen und einer Querschnittsausstellung für eine optimale Helligkeit konzipiert.

Es entwickelt 138 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 410 m2 und schlägt vor:

Ein Nebengebäude von 17 m2 mit Wasserpunkt, das als unabhängiges Studio oder als Fitnessstudio genutzt werden kann (aktuelle Nutzung)
Ein hervorragender Garten perfekt gepflegt und bewaldet, ergänzt durch eine Terrasse mit motorisierter Markise und eine Terrasse
Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück.

Im Erdgeschoss:
Deckenhöhe 2. 80 m
Eingang mit Umkleideraum
15 m2 Master Suite mit Blick auf die Terrasse
Angrenzender Ankleideraum mit Fenster (Babyzimmer oder Schreibtisch möglich)
Getrennte WC suspendiert
Wäscherei / Speisekammer
Wohnzimmer von 43 m2 bestehend aus:
Doppel-Wohnzimmer mit Esszimmer
Offener Kamin
Offene, ausgestattete und ausgestattete Küche mit zentraler Insel
Geräte: Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Weinkeller.
Direkter Zugang zum perfekt gepflegten und bewaldeten Garten, wo es eine ruhige und warme Atmosphäre gibt, mit Blick nach Südosten.

Oben (erreichbar durch eine hervorragende Treppe mit schmiedeeisernem Geländer):
Getrennte WC suspendiert
Zwei geräumige und helle Zimmer mit Gartenblick (15. 50 m2 und 18 m2)
Ein eigenes Bad
Ein Duschbad mit Balneo-Badewanne
Vorteile:

DPE: D
Doppelverglasungsfenster
Motorisierte Rollen
VMC
Heißwasserballon
Elektrische Heizung im Erdgeschoss und mit Konvektoren im Obergeschoss.
Nachträgliche Kontrolle und Einhaltung der Vorschriften

Diese Ankündigung wird Ihnen von der Immobilienagentur IMOP vorgeschlagen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Aurélie unter 06 13 78 07 22.