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Haus in Eauze, Gers, Eauze - 280.000 € | Ref: BVI85043 - Foto 1

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280.000 €

1.783 € pro m²

Haus in Eauze, Gers

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 157 m²
Grundstücksgröße: 2.833 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
157 m² Baugröße
2.833 m² Grundstücksgröße

Eauze, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von Beaux Villages Immobilier

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Nur wenige Minuten von Eauze entfernt verbindet diese schöne renovierte alte Steinscheune Authentizität und Komfort mit Charme. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld mit Blick auf die Pyrenäen an klaren Tagen.

Das Haus bietet schöne helle Wohnräume, vier Schlafzimmer, ein Büro und eine gesellige Küche für Momente des Teilens. Draußen, der schattige Garten, die Pergola, und das Schwimmbad laden Sie ein, das sanfte Leben in Gers zu genießen.

Egal, ob Sie eine vollwertige Primärresidenz oder ein Ferienhaus suchen, um Familie und Freunde zu sammeln, wird dieses Anwesen Sie mit seiner warmen Atmosphäre, Ruhe und authentischen Charme bezaubern. Ein Ort, wo Sie einfach nur einziehen und genießen müssen.

Preis inkl. Gebühren: 280.000 €
Preis ohne Gebühren: 261.683 €
Gebühren in Höhe von 7% einschließlich der vom Käufer zu tragenden Mehrwertsteuer.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Landschaftsgärten

Leben in Eauze

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Beaux Villages Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

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Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.3mm	7.3°C	-5.9°C	17.4°C
Feb	11	3mm	9.1°C	1.4°C	19.8°C
Mär	8	4.3mm	10.9°C	1.2°C	23.5°C
Apr	11	2.6mm	12.6°C	2.9°C	26.8°C
Mai	6	3.2mm	14.7°C	4.3°C	27.1°C
Jun	10	5mm	18.8°C	8.7°C	30.7°C
Jul	15	1.5mm	21.9°C	10.4°C	35.3°C
Aug	18	1.2mm	22°C	11.8°C	34.9°C
Sep	6	3.5mm	16.6°C	5.8°C	27.6°C
Okt	7	3.8mm	15.9°C	6.6°C	25.9°C
Nov	20	2mm	11.8°C	1.8°C	21.6°C
Dez	14	2.1mm	6.9°C	-1°C	16.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,16.240 €

16.240 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

700 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Eauze . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: