Haus in Binissalem, Mallorca

Es gibt Orte, die man nicht erklären, sondern nur fühlen kann. Diese rustikale Finca in Alaró gehört zweifellos dazu.

Nur 1 km vom Dorf und wenige Minuten von Palma entfernt befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in einer natürlichen Berglandschaft, umgeben von etwa 42.000 m² trockenem Ackerland und Olivenhainen. Ein Ort für all jene, die Privatsphäre, Ruhe und eine authentische Verbindung zur Natur Mallorcas suchen, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Das etwa 130 m² große Wohnhaus wurde um 2010 renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Zugang zu einem etwa 400 m² großen Außenbereich, von dem aus man die Aussicht und die Berglandschaft genießen kann.

Die obere Etage ist dem Ruhebereich gewidmet und verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Ankleidezimmer und Zugang zu einem kleinen Dachbodenbereich. Darüber hinaus gibt es ein zweites helles und geräumiges Doppelschlafzimmer sowie ein weiteres vollständiges Badezimmer.

Der wahre Wert dieser Immobilie liegt jedoch in ihrer Umgebung.

Mediterrane Vegetation, Wald, Olivenbäume, Berge und ein Maß an Privatsphäre, das so nahe an Alaró und Palma nur schwer zu finden ist. Ein Ort, an dem die Ruhe zum Alltag gehört und an dem man ein langsameres, authentischeres und eng mit der mallorquinischen Landschaft verbundenes Leben genießen kann.

Die Finca verfügt über eine eigene Wasserversorgung sowie eine Stromversorgung durch einen leistungsstarken Dieselgenerator. Das System kann zusätzlich durch Solarpaneele ergänzt werden. Das Wohnhaus bietet außerdem eine Heizung mit Heizkörpern, doppelt verglaste Fenster sowie Steinverkleidungen und hochwertige Materialien.

Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Weg. Zudem verfügt die Immobilie über zwei private Außenstellplätze.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes zweites Wohnhaus zu erwerben, das derzeit ebenfalls zum Verkauf steht. Dies bietet eine interessante Gelegenheit, das Projekt zu erweitern, eine zweite Immobilie zu besitzen oder ein umfassenderes Lebenskonzept in derselben Umgebung zu verwirklichen. Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften besteht bei dieser Finca die Möglichkeit einer Erweiterung um etwa 100 m², stets vorbehaltlich der entsprechenden Bedingungen und Genehmigungen.

Diese Immobilie richtet sich nicht an Menschen, die lediglich ein Zuhause suchen.

Sie ist für all jene gedacht, die sich ruhige Morgenstunden, Frühstücke im Freien, Nachmittage in den Bergen, das Arbeiten von zu Hause inmitten der Natur und die Freiheit vorstellen, ausreichend Platz für die Verwirklichung eines eigenen Projekts zu haben.

Ein privater Rückzugsort in Alaró.

Eine besondere Art, Mallorca zu erleben.

Ein Ort, der zu weit mehr als einem Zuhause werden kann.

Können sie sich vorstellen, hier zu leben?

Nº AICAT: 8446