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Dorfhaus in Ancy-le-Franc, Département Yonne, Ancy-le-Franc - 45.000 € | Ref: 2108916 - Foto 1

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45.000 €

938 € pro m²

Dorfhaus in Ancy-le-Franc, Département Yonne

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Baugröße: 48 m²
Grundstücksgröße: 55 m²

1 Schlafzimmer
48 m² Baugröße
55 m² Grundstücksgröße

Ancy-le-Franc, Département Yonne, Bourgogne-Franche-Comte, Frankreich

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses village house zum Verkauf

89- ancy le franc: In einer ruhigen Straße mit Blick auf die Burg: Dorfhaus 48m2 mit vollem Keller, Hof und Balkon. In einem dynamischen Dorf, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Sekundarschule, Postamt, Ärzte...) in einer grünen und touristischen Umgebung: Renaissance-Schloss, Burgund Kanal... Paris by tgv 1H05 / TER 2H00. Das Haus besteht aus im erhöhten Erdgeschoss: eine Einbauküche von 9. 72m2, Wohnzimmer von 17m2 mit Südbalkon, Bad von 2. 76m2, im ersten Stock Mansarde: Schlafzimmer von 19.
13m2. Voller Keller: Garage

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ancy-le-Franc

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

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Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	2.2mm	4°C	-6.5°C	14.5°C
Feb	7	2.9mm	8°C	0.8°C	15.8°C
Mär	5	5.6mm	9.1°C	-0.1°C	20.3°C
Apr	4	3mm	10.7°C	0.3°C	24.2°C
Mai	3	5mm	14.1°C	6.4°C	25.4°C
Jun	8	3.5mm	17.1°C	6.1°C	29.7°C
Jul	9	1.9mm	19.8°C	9.6°C	34.4°C
Aug	17	1.1mm	21°C	8.7°C	34.7°C
Sep	9	3.5mm	15.5°C	3.3°C	29.5°C
Okt	10	2.4mm	14.3°C	5°C	23.5°C
Nov	15	2.8mm	8.1°C	-3.4°C	18.9°C
Dez	12	2.5mm	4.4°C	-3.3°C	13.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,2.610 €

2.610 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

225 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

113 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ancy-le-Franc . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: