Stadthaus in Nevers, Nievre

In Nevers, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten, entdecken Sie diesen Immobilienkomplex, um viele Möglichkeiten der Entwicklung zu renovieren.

Das Ensemble besteht aus zwei angrenzenden und kommunizierenden Häusern und entwickelt ca. 90 m2 bewohnbar.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume von ca. 21 m2 und 35 m2.
Die Etage beherbergt zwei weitere Räume von ca. 19 m2 und 15 m2.
Ein Dachboden sowie ein Keller von ca. 45 m2 runden das Ganze ab.

Vollständig zu wiederherstellen, ermöglicht diese Eigenschaft, sein Layout frei zu überdenken.
Seine Konfiguration bietet mehrere Möglichkeiten: Erstellung einer Einheit mit Garage oder Werkstattraum, Entwicklung von ein oder zwei Einheiten als Teil eines Mietprojektes oder einer anderen Konfiguration entsprechend Ihrem Projekt.

Das Anwesen ist mit Stadtgas und Abwasser verbunden.
In Bezug auf die Bedachung wurde bereits eine Neufassung (2017) vorgenommen, während der andere Teil noch vorweggenommen werden muss.

Seine Lage ist besonders günstig: Innenstadt, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
Die Präsenz von ISAT, der Fakultät und mehreren nahe gelegenen High Schools ist ebenfalls ein Vorteil für ein Mietprojekt.

Möchten Sie mehr wissen oder das Potenzial dieser Immobilie entdecken? Kontaktieren Sie mich, um Informationen über Ihr Projekt auszutauschen und einen Besuch zu arrangieren!
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°984 252 163 - Register of nevers) Alexandre daron entrepreneur Individual 06 60 39 64 59 - Ref. 966004