Haus in Cahors, Lot

Einstöckige Villa mit Swimmingpool im ruhigen und begehrten Viertel Lacapelle, in der Gemeinde Cahors (46000). Dieses Haus profitiert von der unmittelbaren Nähe der Dorfschule sowie Trespoux-Rassiels, wo Sie ein medizinisches Zentrum und verschiedene lokale Geschäfte finden. Das Gewerbegebiet Croix de Fer (Supermarkt, Apotheke, etc.) ist nur 10 Minuten entfernt. Cahors Stadtzentrum ist in 12 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Erdgeschoss:- Klimatisiertes Wohnzimmer und Esszimmer von ca. 45 m2 Öffnung auf Süd/Ost-Terrasse- Küche von ca. 13 m2- Drei klimatisierte Schlafzimmer von ca. 13, 10, 10 m2- Veranda/Eingang von ca. 20 m2-Anhang (Master Suite) klimatisierte von ca. 18 m2-Badezimmer mit Dusche- Separates WCGrundlage:- Schlafzimmer mit Ablage von ca. 14 m2-Master Suite von ca. 22 m2-Großer Flur- Heizraum/Waschzimmer- Badezimmer- Separates WC-
GarageAußen:- Süd-/Ostseite Terrasse mit bioklimatischer Pergola- 10x5 Salzwasser-Schwimmbad mit Chlor-Option, beheizt durch Wärmepumpe- Separate Garage von ca. 20 m2- Pool-Helfer von ca. 20 m2Technische Merkmale:- Umkehrbare Klimaanlage (5 Einheiten)- Ölkessel- Kamineinlege- Wasserenthärter- Gute Isolierung- Doppelverglasung- Energieklasse CZusätzliche Informationen:- Kurtaxe 2025: 3.918€Höhepunkte:- Gut gebautes Haus- Großes Grundstück mit Blick- Beheiztes Schwimmen
Erbaut in den 2000er Jahren, bietet es ca. 223 m2 Wohnfläche, auf einem eingezäunten Grundstück von 5515 m2 gebaut.Pool- Überdachte Terrasse- Gut gepflegtes Haus (neat exterior, etc.)- Qualitätsmerkmale einschließlich motorisiertes Tor, asphaltierte Einfahrt, etc. PS: Immobilien-Profis, inter-agency sharing möglich. Fühlen Sie sich frei, mich zu kontaktieren.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren, können Sie mich per Telefon erreichen (Antwort innerhalb von 12 Stunden).Haben Sie ein Projekt zu verkaufen, mieten oder ein Karriere-Change-Projekt?