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Wohnung in Angers, Maine-et-Loire, Angers - 299.000 € | Ref: getkey_u_549517871 - Foto 1Wohnung in Angers, Maine-et-Loire, Angers - 299.000 € | Ref: getkey_u_549517871 - Foto 2Wohnung in Angers, Maine-et-Loire, Angers - 299.000 € | Ref: getkey_u_549517871 - Foto 3Wohnung in Angers, Maine-et-Loire, Angers - 299.000 € | Ref: getkey_u_549517871 - Foto 4Wohnung in Angers, Maine-et-Loire, Angers - 299.000 € | Ref: getkey_u_549517871 - Foto 5Wohnung in Angers, Maine-et-Loire, Angers - 299.000 € | Ref: getkey_u_549517871 - Foto 6Wohnung in Angers, Maine-et-Loire, Angers - 299.000 € | Ref: getkey_u_549517871 - Foto 7Wohnung in Angers, Maine-et-Loire, Angers - 299.000 € | Ref: getkey_u_549517871 - Foto 8Wohnung in Angers, Maine-et-Loire, Angers - 299.000 € | Ref: getkey_u_549517871 - Foto 9Wohnung in Angers, Maine-et-Loire, Angers - 299.000 € | Ref: getkey_u_549517871 - Foto 10Wohnung in Angers, Maine-et-Loire, Angers - 299.000 € | Ref: getkey_u_549517871 - Foto 11Wohnung in Angers, Maine-et-Loire, Angers - 299.000 € | Ref: getkey_u_549517871 - Foto 12

299.000 €

3.286 € pro m²

Wohnung in Angers, Maine-et-Loire

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
91 m²

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Der Charme eines Hauses, die Vorteile einer Wohnung!

In Angers, Lafayette Eblé, 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und in der Nähe der Straßenbahnlinie A, entdecken Sie diese 91 m2 große Maisonette mit einem schönen Zuhause.

Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingang und dann ein großes Wohnzimmer von 44 m2, Wohnzimmer und offene Küche zusammen, sowie eine separate Toilette.
Im Obergeschoss vervollständigen zwei schöne Zimmer von 15 m2 und 12. 5 m2 und ein Duschraum die Nachtecke. Die Konfiguration auf zwei Ebenen unterscheidet deutlich die Wohn- und Nachträume.

Der wahre Vorteil dieses Anwesens: seine beiden privaten Terrassen.
Eine erste von 14 m2 im Erdgeschoss und eine zweite von 18 m2 auf dem Boden, d.h. 32 m2 von privaten Außenbereichen. Zwei Ebenen, zwei Terrassen: was die schönen Tage voll genießen, Mittagessen draußen oder einfach nur die Momente des Lebens draußen verlängern.

Hinzu kommen ein privater Parkplatz im Freien und eine kleine Eigentumswohnung mit niedrigen Gebühren.

Keine zu planende Arbeit: Sie können sich sofort niederlassen.
DPE C. Keine Anomalien auf der elektrischen Anlage festgestellt.

Diese Art von Eigentum bleibt nicht für lange auf dem Gebiet zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu arrangieren.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (6. 79% Gebühren inkludiert auf Kosten des Käufers.)
Miteigentum von 6 Losen - 3 davon sind Hauspartien. (kein laufendes Verfahren).

Jährliche Ausgaben: 257 Euro.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Lage
Verkehrsgünstig gelgen
Qualität
Gut aufgestellt Guter Zustand
Extern
Terrasse Hof
Parkplatz
Straßenparkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Angers

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Angers

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Angers

Wohnungen67%
Häuser24%
Gewerbeimmobilien7%
Garagen1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


17.342 €
1.495 €
748 €
5.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Angers . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
25.565 €*
Endgültige Anschaffungskosten
324.565 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

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  • Sprechen Englisch und Französisch
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