Wohnung in Vienne, Isere

Vienna center apartment 5 zimmer 148,60 M2 3 schlafzimmer rhône blick und garten kommen

in der Innenstadt, mit Blick auf den Garten vom 8. Mai 1945 und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese bemerkenswerte 5-Zimmer-Wohnung von 148,60 m2 Carrez, befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug eines schönen alten Gebäudes mit Jugendstil-Linien. Es bietet schöne Volumen und alle den Charme der alten: Parkettboden, Leisten, Deckenverzierungen, Kamine des Charakters, schöne Höhen unter der Decke und große Öffnungen.
Die 4 Balkone bieten auch angenehme Ausblicke auf die Rhône und den Garten vom 8. Mai 1945.

Die Architektur des Gebäudes ist voll Teil des Erbes des frühen 20. Jahrhunderts, das die Stadt Wien mit ihrer Publikation "Déambulation Art Nouveau / Art déco" der Wiener Architektur dieser Zeit würdigt.

Zusammensetzung:

Platz des Oberflächengesetzes : 148,60 m2
Wohnung 5 Zimmer 3 Schlafzimmer
2. Stock ohne Aufzug
Altes Gebäude des Charakters um 1900 gebaut
4 Balkone
Große Freiraumfläche von 25, 79 m2
Aufenthalt von 26,82 m2
Wohnzimmer von 28,10 m2, d.h. fast 55 m2 der Empfangsräume
Unabhängige Küche von 11,20 m2
Schlafzimmer 1 : 16,94 m2
Schlafzimmer 2 : 11,05 m2
Zimmer 3 : 11,62 m2
Wasserraum von 6. 12 m2
Badezimmer 4. 63 m2
Unabhängige Toilette
Keller von 16, 28 m2
Zwei Dachgeschoss von 15, 50 m2 und 11, 93 m2 auf dem Boden

Dienstleistungen und Annehmlichkeiten:

Einzelheizung und Warmwasser durch kondensierenden Gaskessel im Jahr 2024 installiert
DPE: D/GHG: D
Alte Parkettböden, Formteile, Deckenverzierungen und Charakter-Schornsteine
SNCF Bahnhof zu Fuß erreichbar, ideal für Reisen nach Lyon
Altstadt von Wien, Geschäfte, Restaurants, Markt und Dienstleistungen in der Nähe
Parkplätze in der Nähe
Zahlreiche Lageranlagen mit Keller und zwei Gittern

Ein seltenes Anwesen in Wien wegen seiner Oberfläche, seines Charakters und seiner Lage. Seine drei Schlafzimmer, seine fast 55 m2 Empfangsräume, seine erhaltenen alten Elemente, seine vier Balkone, seinen Blick auf die Rhone, seine Anhänge und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und dem Bahnhof machen es zu einer idealen Wohnung für eine Familie oder für Liebhaber von Charakter und architektonischem Erbe.

Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : . Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 2880 €, 0 und 3940 €. 0 indexiert in den Jahren 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements). Gut vorgeschlagen von Yoan garrido ei, Handelsagent (RSAC 453359697)