Haus in Chabanais, Charente

Ein geräumiges und funktionales Familienhaus: im Erdgeschoss: Eingang und Flur, Große Einbauküche zum Essbereich, ergänzt durch einen warmen Holzofen, Helles Wohnzimmer, Erdgeschoss Schlafzimmer, Werkstatt oder Büro, ideal für Telearbeit, Duschraum, WC, Pantry / Waschküche von 15 m2, Angehängte Garage von 30 m2 Im 1. Stock : Landung zu 3 schönen Schlafzimmern, eines mit Ankleideraum, Duschraum, WC Im 2. Stock: Isolierter Dachboden über die gesamte Oberfläche,
REF: 34984 - €296.800 (Agency Fees Included) - Ideal im Herzen von Chabanais, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus im Charentais Stil, komplett renoviert mit Geschmack, bietet ca. 160 qm Wohnfläche und schöne moderne Funktionen. bietet großes Potenzial für den Umbau nach Ihren Projekten (zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro, etc.).
Komfort und Energieeinsparung: Das Haus profitiert von neuerer und effizienter Ausstattung: im Jahr 2024 installierte Luft-/Wasser-Wärmepumpe, umkehrbare Luft-/Luft-Klimaanlage, Holzofen, 300-Liter-Thermodynamik-Wassererhitzer, Hauptabläufe. Ein angenehmes und gut ausgestattetes Äußeres: Sie genießen ein perfekt gepflegtes, geschlossenes und bewaldetes Grundstück von 1.094 qm, darunter: motorisiertes Tor, privater Parkplatz, gut mit Motorpumpe zur Bewässerung, Garten ideal zum Entspannen mit der Familie.
Nebengebäude: angeschlossene Garage 30 qm, separate Garage / Werkstatt 28 qm, Abstellraum. Eine charmante Eigenschaft, die den Charakter der alten mit modernem Komfort kombiniert, ideal für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Annehmlichkeiten in Gehweite.