Haus in Marseillan, Herault

Marseillan-Plage, 250 m vom Meer entfernt Außergewöhnliches Anwesen auf 2000 m2 Grundstück. In idealer Lage, nur 250 m von den Stränden entfernt, besticht diese 260 m2 große Residenz durch ihr herausragendes Merkmal: ein außergewöhnliches 2000 m2 großes Grundstück. Vergleichbare Immobilien in der Gegend bieten in der Regel nur 1500 m2. Diese zusätzlichen 500 m2 Land, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, bedeuten nicht nur überragenden Komfort (Platz, Privatsphäre, Parkmöglichkeiten), sondern auch ein deutlich höheres Entwicklungspotenzial und einen gesteigerten Grundstückswert. Dies rechtfertigt die gehobene Positionierung dieser Immobilie im Vergleich zu kleineren Angeboten. Eine schlüsselfertige Lösung, die vom ersten Tag an hohe Renditen generiert oder die Möglichkeit bietet, das gesamte Anwesen zu behalten und dieses wunderschöne Zuhause selbst zu genießen. Der private Wohnbereich (das Haupthaus) ist so gestaltet, dass er absolute Privatsphäre gewährleistet. Er umfasst: Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit einer großen offenen Küche, ausgestattet mit einem Aufzug, der Zugang zur Garage bietet. Die Garage bietet 100 m2 Fläche mit mehreren separaten Räumen für Werkstätten und Lagerung, sodass sie für Fahrzeuge frei bleibt. Eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad Ein zweites Badezimmer und ein separates WC. Eine herrliche, überdachte Terrasse. Genießen Sie außerdem den wunderschönen, völlig uneinsehbaren Privatpool. Für die Vermietung mit hohem Renditepotenzial bietet das Anwesen außerdem: 4 klimatisierte Gästezimmer, jeweils ausgestattet mit Bad, TV, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine etc. 1 komplett separates, voll ausgestattetes Studio 1 charmantes Holzchalet 1 komfortables Festzelt mit 2 Schlafzimmern 1 Empfangsbereich für einige Camper mit Sanitäranlagen (diese Camper sind komplett von den Unterkünften getrennt und bieten somit absolute Privatsphäre). Ein zweiter Holzpool, exklusiv für Gäste. Ein großer, umzäunter Privatparkplatz, auf dem Sie Ihr Fahrzeug in unmittelbarer Nähe der Unterkünfte abstellen können. Dieses Anwesen ist mit einem 2000 m2 großen Grundstück (33 % mehr Fläche als vergleichbare Objekte in der Gegend, die auf 1500 m2 begrenzt sind) wirklich außergewöhnlich. Der Garten ist herrlich schattig ein äußerst begehrtes Merkmal in dieser Gegend. Alle zur Vermietung vorgesehenen Räume werden möbliert verkauft, sodass Sie sofort mit der Vermietung beginnen oder das gesamte Anwesen für ein Familienprojekt nutzen können. Greifen Sie zu eine solche Immobilie ist eine Rarität!