Reihenhaus in Abrantes, Distrikt Santarém

Einzigartige Gelegenheit in Crucifixo, Tramagal – Für Renovation (55K) oder Ready to Move In (190K)!

Ort: Crucifixo, Tramagal (Municipality of Abrantes)

Wir präsentieren diese ausgezeichnete Immobilie in vollem Eigentum, auf einem großzügigen 601 m2 großen Grundstück mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und strategischer Lage. Eine vielseitige Gelegenheit mit zwei Kaufoptionen, um perfekt zu Ihrem Investitionsprofil zu passen:

Option 1: Aktueller Zustand (für Renovierung / Wiederaufbau)
Preis: 55.000 €
Für diejenigen, die ihr eigenes Projekt entwerfen und verwalten wollen.
Implantationsfläche: 158 m2
Privater Bruttobereich: 125, 22 m2
Brutto abhängige Fläche: 32. 78 m2
Dies ist ein altes einstöckiges Haus mit soliden Wänden, exzellentem Fundament und reichlich Freiraum im Freien.

Option 2: vollständig renoviert (Einstiegsbereit – Modernisiertes V3-Projekt)
Preis: 190.000 € (Bereit zu besetzen, mit allen Arbeiten abgeschlossen)
Die Immobilie wird komplett mit hochwertigen modernen Oberflächen, aktueller thermischer/akustischer Isolierung, Einbauküche und Vorinstallation von Klimaanlagen geliefert.
Geplantes und optimiertes Layout (Türen und Fenster an der originalen Fassade erhalten):
Open Space Konzept: Wohn- und Esszimmer perfekt in die Küche integriert.
3 Geräumige Schlafzimmer: Eines davon ist eine Suite mit eigenem Bad.
2 Badezimmer: 1 Gäste/Unterstützer WC + 1 WC in der Suite.
Großartiger Außenbereich: Eine große private Terrasse ideal für Freizeit, Familienmahlzeiten und Parkplatz mit eigenem Tor.
Extra Lagerung: 2 unabhängige Lagerbereiche neben der Terrasse (ideal für Wäsche, Weinlagerung oder allgemeine Lagerung).

Lage und Ausstattung in der Nähe:
Crucifixo (Tramagal) bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wesentlichen städtischen Dienstleistungen:
Bildung: Direkt neben der Crucifixo Grundschule, ideal für Familien mit Kindern im Schulalter.
Handel und Dienstleistungen: Nur wenige Minuten vom Dorfzentrum Tramagal entfernt, mit direktem Zugang zu Apotheke, Gesundheitszentrum, Supermärkten, Geldautomaten, Restaurants, Cafés und traditionellen Geschäften.
Schnellzugriff: Nur 10 Minuten von Abrantes Stadt. Ausgezeichnete Nähe zur Autobahn A23 Zugang, Erleichterung der Reise zu jedem Punkt des Landes, und in der Nähe von Tramagal Bahnhof.
Natur und Freizeit: In der Nähe von Grünflächen, Wanderwegen und die schöne Umgebung des Tejo Flusses.
Ob Sie Ihr Traumhaus ohne Renovierungs-Bedenken (Ready to Move In) schaffen oder in Ihrem eigenen Tempo renovieren möchten, diese Immobilie vereint Merkmale, die auf dem heutigen Markt schwer zu finden sind.
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== Einzelnachweise ==