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400.000 €

437 € pro m²

Haus in Fermentelos, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Baugröße: 916 m²
Grundstücksgröße: 1.426 m²

6 Schlafzimmer
4 Badezimmer
916 m² Baugröße
1.426 m² Grundstücksgröße

Fermentelos, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Arcada Oliveira do Bairro

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Moradia T6 isoliert, bestehend aus:

Res-do-kun mit:

- Vier Zimmer;
- Zwei Suiten;
- Ein Haus zu Haus;
- Überdacht im Flur;
- Open-Space-Küche mit Lair;
- Varanda zu Fuß nach Hause;
- Ein großes Zimmer mit einem Versteck;
- Zwei Klimaanlagen;
- Sie werden eine Außenküche haben.

Passend für:

- ein großer Raum mit internem Zugang zum Bodennetz;
- Service-Badezimmer;
- Arrumes. - Nein.

Ich habe einen sehr großzügigen Parkplatz und ein Büro draußen.
Ausgezeichnete Lage mit Blick auf die helle Pateira de Fermentelos und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung!
Lernen Sie ihn kennen!
Energiekategorie: F
*Ref:1050804/21 OB

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage: Nah zum Fluss
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Behindertengerechter Zugang Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Kamin Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Fermentelos

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arcada Oliveira do Bairro nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 77 km
Vigo Flughafen, 185 km
Lisboa Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

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Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	5.8mm	11.8°C	-0.1°C	23.2°C
Feb	13	7.2mm	12.9°C	4.1°C	22.3°C
Mär	11	8.4mm	12.8°C	3.6°C	27.2°C
Apr	16	3.4mm	15.9°C	5.1°C	28.2°C
Mai	14	2.6mm	15.7°C	6.3°C	31.9°C
Jun	17	2mm	19.4°C	10.7°C	32.8°C
Jul	24	0.5mm	21.4°C	11.7°C	36.9°C
Aug	26	0mm	21.3°C	13.3°C	33.1°C
Sep	20	2.2mm	19.5°C	7.4°C	34.6°C
Okt	6	7.2mm	17.6°C	6.5°C	25.7°C
Nov	11	2.9mm	16°C	7°C	23.7°C
Dez	22	0.6mm	10.9°C	0.7°C	21.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,32.000 €
SELO: 0.8%,3.200 €

35.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Fermentelos . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: