Haus in Samoëns, Haute-Savoie

Luxus 5 Betten Chalet zum Verkauf in Samoens Frankreich

Esales Objekt-Nr.: es5554864

77 Rte de Levy, 74340

Samoëns, Frankreich

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein atemberaubendes, architektonisch modernes Chalet zu erwerben, das mit absoluter Ruhe im Herzen von Samoëns, einem der schönsten und historisch geschützten Dörfer der französischen Alpen, perfekt zentralen Komfort heiratet. Das Chalet liegt strategisch in einer äußerst wünschenswerten, ruhigen Sackgasse und bietet das tiefe Gefühl von Privatsphäre und Frieden für einen alpinen Rückzug. Doch diese Abgeschiedenheit kommt ohne Kompromisse bei der Zugänglichkeit.
Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und all seinen renommierten Annehmlichkeiten entfernt – vom historischen mittelalterlichen Ort und seinen Geschäften bis hin zu Gourmetrestaurants und dem Hauptliftzugang zum weitläufigen Skigebiet Grand Massif. Diese Balance aus zentraler Lage und absoluter Privatsphäre ist äußerst selten und macht dieses Chalet nicht nur zu einem Zuhause, sondern zu einer strategischen alpinen Investition.
Das Anwesen hält sich an die strengen architektonischen Standards von Samoëns und verbindet traditionelle Stein und Holz, während der Innenraum zeigt ein modernes Design über drei prächtige Etagen. Es ist nach den höchsten Spezifikationen gebaut, bietet eine große und vielseitige 350 über Quadratmetern von akribisch geplanten Wohnfläche, bereit für große Gruppen, Vermietung Kunden oder Multi-Generationen-Wohnen sofort.

Das Herzstück dieser prächtigen Residenz ist die weitläufige zweite Etage, die sich ganz dem gemeinschaftlichen Wohnen und der großen Unterhaltung widmet. Diese Ebene verfügt über einen atemberaubenden, großen offenen Wohnraum für maximales Licht und Konnektivität. Der Raum fließt mühelos auf eine großzügige private Terrasse, die als wesentliches Merkmal für den ganzjährigen Genuss dient und einen herrlichen, ununterbrochenen Blick auf das umliegende Giffre-Tal und die Gipfel des Grand Massif bietet.
Diese Innen-Outdoor-Beziehung ist entscheidend für das alpine Klima. Angrenzend an den Wohnbereich ist der eigene Essbereich, verankert durch einen beeindruckenden 10-Sitzer-Esstisch, ideal für große Dinner-Partys. Das soziale Epizentrum des Raumes ist die herrliche Kitchen Bar Island, die bequem Platz für 6 Personen, Förderung der Konnektivität und Konversation.

Die angrenzende moderne voll ausgestattete Küche ist für hohe Leistung und Volumen Catering gebaut. Es ist mit einer umfassenden Suite von High-End-integrierten Geräten ausgestattet, einschließlich einer Premium-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Backofen, Geschirrspüler, Toaster und Mixer. Die Eigenschaft schlüsselfertige Bereitschaft ist ein großer Vorteil, da es komplett mit allen Kochschalen, Geschirr, Besteck und Glasware ausgestattet ist, wodurch unmittelbare logistische Belastungen sowohl für Eigentümer als auch Vermieter beseitigt werden.
Diese Ebene stellt den ultimativen modernen alpinen Luxus dar, der explizit auf Komfort, Stil und die Maximierung des High-End-Chalet-Erlebnisses ausgelegt ist.

Die First Floor ist intelligent als private Domain konfiguriert, so dass jeder Gast genießt einen abgeschiedenen, komfortablen Rückzugsort. Diese Ebene verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die flexible Unterkunft, die für die Maximierung der Mietpotenzial und Catering für verschiedene Gruppen entscheidend ist. Zwei üppige Super King-Size Doppelzimmer dienen als luxuriöse Master-Suiten, und entscheidend, jedes verfügt über ein eigenes Bad.
Diese Suiten bieten unvergleichliche Privatsphäre und Luxus, Catering perfekt für Paare oder primäre Insassen. Die Etage umfasst auch zwei flexible Twin-Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Freunde. Diese Zimmer werden von einem wunderschön eingerichteten Gemeinschaftsbad serviert, das den zusätzlichen Komfort sowohl einer Dusche und einer Badewanne bietet.
Die großzügige Aufteilung von vier Schlafzimmern in voller Größe auf dieser Etage, darunter zwei völlig unabhängige en-suite Optionen, garantiert maximales Belegungspotenzial und verbessert die Zufriedenheit der Gäste, was die Premium-Mietappeal der Unterkunft untermauert.

Das Erdgeschoss ist als hochfunktionelles, operatives Herz des Chalets konzipiert, optimiert die Praktikabilität und bietet erhebliche Investitionsvorteile. Diese Ebene verfügt über eine unschätzbare, unabhängige Wohnung, ein Schlüssel-Unterscheider auf dem Mietmarkt. Diese unabhängige Einheit umfasst ein en-suite Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer und eine funktionale Küche.
Diese Selbstversorgung macht sie ideal für ein Wohnpersonal, einen Hausmeister oder einen flexiblen zusätzlichen Mietstrom, der unabhängig vom Hauptchalet betrieben werden kann. Der Rest des Erdgeschosses ist der notwendigen alpinen Infrastruktur gewidmet und garantiert einen nahtlosen Aufenthalt für Wintergäste: Ein unverzichtbarer beheizter Bootsraum sorgt dafür, dass alle Skiausrüstung trocken, warm und jeden Morgen einsatzbereit ist.
Ein komplett ausgestatteter Waschraum mit einer hochkapaziösen Waschmaschine/Trockner erfüllt effizient die Anforderungen großer Gruppen, und das Anwesen adressiert ein großes alpines Luxusproblem, indem es umfangreiche Parkplätze bietet, darunter eine sichere Garage sowie expansive Außenparkplätze für 5-6 Autos – ein entscheidender Komfort in einer zentralen Dorflage. Dieses Erdgeschoß-Dienstprogramm stärkt den Status der Immobilie als erstklassiges, stressfreies Anlagevermögen.

Über die Gegend

samoëns ist ein wirklich bezauberndes Reiseziel im Herzen des Skigebiets Grand Massif in den französischen Alpen, innerhalb der Haute-Savoie. Unterscheidend von vielen modernen Skigebieten, wird Samoëns für seine Authentizität und historischen Charme gefeiert und ist das einzige französische Skigebiet, das als "Historisches Denkmal" (Monument Historique) eingestuft wird.
Dieser geschützte Status stammt aus seiner reichen Vergangenheit als Zentrum für Steinmetzmeister (Facias), deren Handwerkskunst noch sichtbar ist in der Architektur des Stadtplatzes, der mittelalterlichen Kapelle und den komplizierten Steingebäuden. Die Atmosphäre ist eine von zeitloser Eleganz und echter alpiner Tradition, so dass es ein ideales Ziel ganzjährig für diejenigen, die Kultur und Outdoor-Abenteuer.

Die Lage des Dorfes im Grand Massif macht es zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten über alle Jahreszeiten. Im Winter verbindet das Giffre-Tal Skifahrer und Snowboarder mit einer der größten Skigebiete der Alpen und bietet 265 km miteinander verbundene Pisten, einschließlich Zugang zu Flaine, Les Carroz und Morillon. Das Skigebiet ist vor allem für seine konsequente Schneedecke und ausgedehnte Gelände geeignet für alle Fähigkeiten bekannt.
In den wärmeren Monaten verwandelt sich Samoëns in eine Drehscheibe für Bergaktivitäten, darunter Wandern, Paragliding, Mountainbiken und Wildwasser-Rafting am Giffre. Der malerische Jardin Botanique Alpin La Ja®sinia, der 1906 gegründet wurde, verleiht der Stadt einen einzigartigen Reiz und zeigt eine vielfältige alpine Flora.

Samoëns unterhält ein pulsierendes, ganzjähriges Gemeinschaftsleben, im Gegensatz zu Resorts, die nach der Skisaison leer sind. Der zentrale Platz oder Ort mit seiner alten Linde bleibt der Mittelpunkt für Märkte, Feste und Versammlungen. Die Unterkunft fügt sich wunderbar in die historische Umgebung ein, von traditionellen Chalets und renovierten Bauernhäusern bis hin zu hochwertigen, zeitgenössischen Apartments, die alle strengen architektonischen Standards unterliegen, um die einzigartige Ästhetik des Dorfes zu bewahren.
Dieses Engagement für das Kulturerbe sorgt dafür, dass sich die Erfahrung des Aufenthaltes in Samoëns zutiefst authentisch anfühlt, unterstützt von ausgezeichneten Restaurants und lokalen Dienstleistungen, die sowohl für die Bewohner als auch für internationale Besucher geeignet sind.

Für internationale Besucher ist das Dorf außergewöhnlich zugänglich. Der nächste große internationale Flughafen ist der Flughafen Genf (GVA), etwa 70-80 Kilometer über die Grenze in der Schweiz entfernt. Genf bietet umfangreiche Flugverbindungen in Europa und der Welt. Die Fahrt von Genf nach Samoëns dauert in der Regel zwischen einer Stunde und fünfzehn Minuten bis zu einer Stunde und dreißig Minuten, so dass der Transfer relativ schnell und unkompliziert über zuverlässige Shuttle-Services oder private Verkehrsmittel.
Diese Nähe zu einem großen Verkehrsknotenpunkt erhöht die Wunschfähigkeit von Samoëns als komfortables und erstklassiges alpines Ziel.

MAIN-Features:

* 160m2 Wohnfläche
* 5 Schlafzimmer
* 5 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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