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Haus in Bourganeuf, Creuse, Bourganeuf - 82.900 € | Ref: 439 - Foto 1

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82.900 €

829 € pro m²

Haus in Bourganeuf, Creuse

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 100 m²
Grundstücksgröße: 1.400 m²

3 Schlafzimmer
100 m² Baugröße
1.400 m² Grundstücksgröße

Bourganeuf, Creuse, Limousin, Frankreich

Vermarktet von Immobilier ABDOU

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Ihre Petite Agence Guéret bietet zum Verkauf dieses Satz von 2 Häusern in Bourganeuf Das Haupthaus wurde geschmackvoll renoviert. Ideal für einen Investor, es besteht aus einem schönen hellen Wohnraum, eine Küche / Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad + WC im Erdgeschoss. Oben, Landung, 2 geräumige Schlafzimmer. Neue Heizung: Pelletkessel. Das zweite Haus muss komplett renoviert werden! Gesamtfläche ca. 140 m2, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen.
Im Untergeschoss gibt es eine Garage, Keller, Werkstatt und Lagerräume. Eine zweite unabhängige Garage (ca. 60m2) und ein Grundstück von 1400 m2 komplettieren das Grundstück.

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Qualität: Renoviert Renovierung erforderlich
Gebäude: Werkstatt
Parkplatz: Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Keller Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Bourganeuf

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immobilier ABDOU nach weiteren Informationen zum Standort -

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Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

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Okt

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	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	2.4mm	5.1°C	-5.8°C	17.6°C
Feb	8	4.1mm	7.1°C	0.7°C	19.1°C
Mär	7	4.8mm	8.7°C	-1.2°C	20.4°C
Apr	8	3.8mm	10.3°C	-0.9°C	25.5°C
Mai	4	6.7mm	12.4°C	5.4°C	24.6°C
Jun	5	4.2mm	16.4°C	6.9°C	26.9°C
Jul	9	2.3mm	18.9°C	8°C	33°C
Aug	17	0.8mm	20.2°C	9.5°C	34.8°C
Sep	4	5.6mm	14.2°C	4.2°C	24.7°C
Okt	10	6.8mm	14.2°C	5.1°C	24.7°C
Nov	14	2.6mm	9.7°C	-2°C	20.5°C
Dez	16	3mm	5°C	-3.1°C	15°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,4.808 €

4.808 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

415 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

207 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.658 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bourganeuf . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: