Haus in Roujan, Herault

Eingebettet im Herzen eines herrlichen Landschaftsgartens, komplett privat und abgeschieden, bietet diese geräumige 171. 77m2 große Familienvilla eine perfekte Balance aus Komfort, Raum und mediterranem Wohnen.

Das Haus verfügt über zwei Wohnzimmer, eines mit einem atemberaubenden Steinkamin, zusätzliche Charakter und eine warme Atmosphäre.
Diese verschiedenen Räume ermöglichen es Ihnen, verschiedene Wohnbereiche für Ihre Bedürfnisse zu schaffen: eine Entspannungsecke, einen Empfangsbereich, ein Spielzimmer oder ein Büro. Das Layout ist ideal, um eine Familie oder unterhaltsame Gäste bequem zu empfangen.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer (zwei im Erdgeschoss). Eines der Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine private Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für einen Morgenkaffee oder einfach nur bewundern den Blick auf die üppige Umgebung.

Draußen ist der Charme unmittelbar. Die vollständig umschlossenen Grundstücke, mit ihrem akribisch gepflegten Garten, bieten eine grüne Oase, die der Entspannung förderlich ist.
Das Schwimmbad fügt sich nahtlos in die Umgebung ein, sodass Sie die sonnigen Tage voll genießen können.
Eine Sommerküche ergänzt die Annehmlichkeiten im Freien und bietet einen idealen Rahmen für das gemeinsame Essen mit Familie und Freunden während der wärmeren Monate, zusammen mit dem Pétanque-Platz.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage, ein Carport und ein automatisches Tor. Dies ermöglicht ein einfaches Parken von vier Fahrzeugen auf dem Grundstück.

Es ist auch möglich, das Haus in zwei separate Wohnungen zu teilen: eine für saisonale Vermietung oder zuvorkommende Gäste, die andere für den privaten Gebrauch. Diese Konfiguration bietet reales Potenzial für zusätzliche Einkommen zu generieren, während die Privatsphäre.

Das Dorf ist besonders für seine Lebensqualität geschätzt. Sie finden Geschäfte, einen Supermarkt, Restaurants, Schulen bis zur Mittelschule, Gesundheitsberufe und zahlreiche Verbände. Die Stadt profitiert auch von der schnellen Anbindung an Pézenas und die Autobahn A75, die Reisen nach Béziers, Montpellier und der Mittelmeerküste erleichtert.

Eine seltene Eigenschaft in dieser Gegend, ideal, wenn Sie nach Platz, Komfort und einer privilegierten Umgebung suchen.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, um eine Besichtigung zu arrangieren, oder um die virtuelle Tour zu machen.

Liebe Kolleginnen und Kollegen, ich bin offen für interinstitutionelle Zusammenarbeit. Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, in Höhe von 6, 28 % einschließlich Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!