Wohnung in Mailly-le-Camp, Département Aube

Außergewöhnliche Immobilien-Set ? Gewerbefläche + Charakter Gehäuse

Gönnen Sie sich einen einzigartigen Ort des Lebens kombiniert mit einer echten beruflichen Gelegenheit!

Ideal gelegen auf der Hauptachse des Dorfes, in der Nähe des Lagers, Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Buchhandlungen und militärischen Überschuss, vereint dieser seltene Immobilienkomplex kommerzielle Sichtbarkeit, Komfort des Lebens und außergewöhnliches Potenzial.

Ein kommerzieller Raum bereit, um Ihre Projekte zu unterstützen

Mit seinen 130 m2 ist dieser Raum eine ideale Gelegenheit, um eine Bar, eine Brauerei, ein Restaurant oder ein anderes freundliches und attraktives Konzept zu schaffen.

Vom Eingang aus wirkt der Charme:

Großes helles Zimmer,
Küche offen für den Empfangsbereich,
Bar bereits ausgestattet,
PMR-Sanitäre,
Sichere Reserve mit gepanzerter Tür.

Seine breite Glasfassade entlang der gesamten Länge bietet maximale Sichtbarkeit auf der rue du Général de Gaulle, mit Parkplätzen direkt vor für eine optimale Zugänglichkeit.

Metallvorhänge sichern das Set und die umkehrbare Luft-/Luft-Wärmepumpe sorgt für Sommer- und Winterkomfort.

Ein Architektenhaus mit spektakulären Bänden

Angrenzend an die Räumlichkeiten bei gleichzeitiger Wahrung seiner Unabhängigkeit durch einen privaten Eingang, wird diese atypische Wohnung Liebhaber von großen Räumen und komfortablen Dienstleistungen verführen.

Die verstärkte Schalldämmung garantiert Ruhe und Intimität zwischen den beiden Teilen.

Sie werden entdecken:

Ein Eingang mit Abstellraum und Toilette,
Ein schönes Wohnzimmer mit Kamin von fast 100 m2,
Eine offene Küche mit hochwertiger Ausstattung,
Eine hervorragende Master Suite von 30 m2 mit eigenem Bad.

Der Nachtraum und die Anlagen ergänzen das Gute perfekt mit:

Zwei weitere Räume,
Eine Ankleide,
Ein Badezimmer,
Eine Waschküche, die ein Büro oder ein Zimmer werden kann,
Ein Keller/Aufbewahrung.

Draußen geht der Charme weiter mit einer intimen Terrasse, einer großen überdachten Terrasse und einem Garten ohne vis-à-vis, echte Kokon der Ruhe.

Ein seltenes Gut mit mehreren Möglichkeiten

Hauptwohnsitz mit beruflicher Tätigkeit, Investition, Restaurierungsprojekt oder atypischem Ort des Lebens: Dieser Komplex bietet außergewöhnliches Potenzial in einem dynamischen Dorf, das nur wiedererleben muss.

Werden Sie Maillochain und bringen Sie Ihre Projekte in einem einzigartigen Rahmen zum Leben.
Preis 300600 Euro Gebühren inkl. Verkaufskosten
Dpe d ges d
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3660 und 5000 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Francis MALVY unter 0698092298 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Francis MALVY als unabhängige Immobilienberater unter Gehalt Portage zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
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