Wohnung in Montbéliard, Département Doubs

In Exclusive, in der Nähe der Innenstadt von Montbéliard, schlage ich Ihnen vor, diese Wohnung von 57,50m2 bewohnbar und 88,33m2 (Grund) Gesetz Carrez zu entdecken.

In einem freistehenden Haus bestehend aus 2 Einheiten, befindet sich diese Wohnung im 1. Stock und verfügt über einen privaten Außenbereich + Parkplatz + einen sehr großen Keller und einen Dachboden angrenzend 20m2 auf dem Boden.

Ideal für den klassischen Kauf für eine Einzelperson oder ein Paar oder für Mietinvestitionen (sehr gute Lage der Immobilie)
Keine Miteigentumsgebühren, alles ist individuell.
Freiwillige Gewerkschaft

Vom Eingang führt ein kleiner Freiraum zu einer Küche von mehr als 10m2 halboffen auf dem Wohnzimmer für die freundliche Seite mit einer leichten Kreuzung zwischen Küche und Wohnzimmer.
Letzteres ist sehr hell dank seiner zwei großen Fenster mit freiem Blick, mit einer Fläche von 21,33m2, ein gut angeordneter Raum, um richtig empfangen zu können.
Das Anwesen hat auf der gleichen Ebene ein Badezimmer mit Toilette (möglicherweise eine Erfrischung nach den Wünschen der einzelnen Personen zu bieten)
Und ein großes Schlafzimmer von 11,44m2, Terrasse Seite und ruhig.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Zwischengeschoss von 4,12m2 oder 18,20m2 auf dem Boden, um ein Büro oder sogar einen Ruhebereich zu bieten (mit Blick auf das Schloss Montbéliard vom Velux).

Lass uns rausgehen:
- ein sehr großer Keller, um all Ihre Sachen zu speichern
-ein Parkplatz
- eine große Terrasse (sehr schön, um Ihre Gäste zu begrüßen, aber vor allem, um es voll zu genießen und Momente der Entspannung ohne vis-à-vis zu verbringen)

Dach erneuert + Isolierung im Jahr 2016
Heizmodus, elektrische Heizkörper in Inertia geändert in 2005 und 2023
Verbrauch insgesamt 101 €/Monat (+Koch)
Elektrische Warmwasserbereiter 75L vor kurzem 2020
Doppelverglasung Fenster + elektrische Rollläden Aluminium

Große Pluspunkte:
Niedrige Grundsteuer 400 €/Jahr
-Keine Miteigentumsgebühren
-Sehr gute Lage (Annäherung des ehemaligen Krankenhauses)
- In der Nähe von Annehmlichkeiten (Schulen, High School, Bus, Stadtzentrum, Bahnhof, Geschäfte...)
-Möglichkeit, von Mieteinnahmen zu profitieren

Video + Ort verfügbar nach einem ersten Kontakt.
Anzahl der Partien der Eigentumswohnung : 10, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag)(0) : 0€ oder 0€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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