Haus in Sonnenland, Gran Canaria

S gibt Häuser, die man einfach besichtigt… und andere, die sich vom ersten Moment an wie ein Zuhause anfühlen. Diese spektakuläre Villa in Sonnenland vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und den entspannten Lebensstil, den viele im Süden Gran Canarias suchen.

Die Immobilie verfügt über 179 m2 bebaute Fläche und wurde so gestaltet, dass man das Klima und die Ruhe der Gegend in vollen Zügen genießen kann. Dank der Südausrichtung genießt man das ganze Jahr über Sonne, insbesondere auf der großzügigen privaten Terrasse mit Pool und Jacuzzi – perfekt sowohl für Treffen mit Freunden als auch für entspannte Momente im Freien.

Im Inneren befinden sich drei großzügige und helle Doppelschlafzimmer mit gemütlichen Räumen voller Tageslicht, die ein angenehmes Gefühl von Weite und Komfort vermitteln. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre durch einen eigenen Ankleidebereich sowie ein Badezimmer en suite.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine große, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel – ideal für alle, die Komfort und gemeinsame Momente zuhause genießen möchten. Ein moderner, funktionaler und sehr einladender Raum, der perfekt zum Stil der Immobilie passt.

Zusätzlich bietet die Villa ein herrliches Solarium mit Blick sowohl auf das Meer als auch auf die Berge – der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder um einfach die Sonnenuntergänge und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden im Süden der Insel, verbindet diese Villa Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen: Restaurants, Supermärkte, Freizeitangebote und die bekannten Strände der Umgebung.

Eine Immobilie, die geschaffen wurde, um das Leben mit Komfort, Privatsphäre und viel Charme zu genießen.

Rechtlicher Hinweis: Der öffentliche Verkaufspreis (PVP) beinhaltet weder Steuern noch Notar- und Grundbuchkosten, welche gesetzlich vom Käufer zu tragen sind und zusätzlich auf ca. 8 % bis 10 % geschätzt werden. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbssteuer (ITP) (allgemein 6,5 %, vorbehaltlich Ausnahmen) bei Bestandsimmobilien oder IGIC (7 %) und AJD (1 %) bei Neubauten sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % – 0,8 %) und Dokumentationskosten. Die steuerliche Bemessungsgrundlage richtet sich nach dem höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Schätzwert oder Katasterreferenzwert. Finanzierungskosten (Bewertung und Bankkosten) trägt der Käufer entsprechend seiner Wahl, während die Maklerprovision im Preis enthalten ist und vom Verkäufer übernommen wird. Der Verkauf unterliegt der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers; vollständige rechtliche Informationen stehen dem Verbraucher zur Verfügung.
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