Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Schönes Gairaut – Villa laetitia – 4-Zimmer-Charakter-Apartment mit Volumina, Zwischengeschoss, Grünblick und Freiraum zu entwickeln Im begehrten Gairaut-Gebiet, innerhalb der Villa Laetitia, entdecken Sie diese herrliche 4-Zimmer-Wohnung von 95. 84 qm unter dem Carrez-Gesetz, ergänzt durch 36. 93 qm außerhalb des Carrez-Gesetzes, mit seltenen Volumen, schöner Helligkeit und einer einzigartigen Atmosphäre.
Vom Eingang aus wirkt der Charme dank eines spektakulären Wohnzimmers mit hohen Decken, großen Öffnungen nach außen, freiem Blick auf das Grün und Loft-Ambiente. Der Wohn-/Essbereich von über 40 qm besteht aus einem gemütlichen Aufenthaltsraum mit Kamin, einem geselligen Essbereich und einer offenen Küche mit einer Insel/Bar, ideal für Unterhaltung.
Die Wohnung bietet ein familienfreundliches und atypisches Layout mit drei Schlafzimmern, darunter ein schönes Hauptschlafzimmer, sowie ein Zwischengeschoss, das je nach Bedarf die Anordnung eines zusätzlichen Schlafbereichs, eines Büros, eines Spielzimmers oder einer Entspannungsecke ermöglicht.
Für Komfort verfügt das Anwesen über ein Duschbad, ein Badezimmer mit WC, ein unabhängiges WC, zahlreiche Staumöglichkeiten und hochwertige Ausstattung: warme Parkettböden, große Fenster, Klimaanlage, Luft-/Luft-Wärmepumpe, geschlossener Kamin/Herd, Volumen unter dem Dach und natürliches Licht dank Öffnungen und Oberlichter sehr präsent.
Das Ganze verströmt echte Persönlichkeit: eine helle, moderne, warme Wohnung, die in der Branche selten ist, perfekt geeignet für eine Familie, ein Paar suchen Raum, oder Käufer empfindlich auf atypische Eigenschaften mit Charakter. Zwei Parkplätze runden diese Eigenschaft. Highlights: Sought-after Gairaut Sektor Villa Laetitia 95. 84 qm nach dem Carrez-Gesetz + 36.
93 qm außerhalb des Carrez-Gesetzes 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer Großer Wohnbereich mit offener Küche Mezzanine Kamin / geschlossener Herd Klimaanlage und Wärmepumpe Hohe Decken Große Öffnungen und Blick aufs Grün Zwei Parkplätze DPE C / ges ein seltenes, leuchtendes und charmantes Anwesen bietet ein einzigartiges Potenzial zwischen einer Wohnung, Hausgeist und einem echten Außenbereich zu schaffen.