Stadthaus in Ostuni, Brindisi

Hauptmerkmale
150 qm Grundstück im Centro Storico von Ostuni
1 Hauptschlafzimmer + dedizierter Büroraum
2 Badezimmer,
Großer offener Lebensraum
Star Gewölbe und Fass Gewölbedecken
Sauna
Gas Zentrale Heizung und Klimaanlage
Absolute Schlüsselfertigkeit
Fabulous Haus oder unglaubliche Mietinvestitionen
10 km Sandstrände
35 km Flughafen Brindisi
Inmitten einer ruhigen Straße im Herzen des historischen Zentrums von Ostuni, bietet dieses einzigartige Stadthaus eine atemberaubende Mischung aus altem Charme und modernem Luxus. Nur wenige Minuten von der lebendigen Piazza, renommierten Restaurants und trendigen Bars entfernt, ist das Hotel ideal gelegen, um in allen Anziehungspunkten der fabelhaften -Città Bianca .
Diese ehemalige Olivenmühle war einst Teil eines weitläufigen Klosters aus dem 16. Jahrhundert und wurde sorgfältig restauriert mit tiefem Respekt für sein Erbe, der Raum verbindet heute architektonische Größe mit raffinierten zeitgenössischen Wohnen. Original Steinelemente, Gewölbedecken und jahrhundertealten Details sind nahtlos mit modernen Komfort gepaart, mit künstlerischen Touchs während der Schaffung eines warmen und atmosphärischen Haus, das so einzigartig wie zeitlos ist.
Dieses charaktervolle Haus erstreckt sich über zwei Etagen, plus ein vielseitiges Mezzanine-Level.
Das Herz des Hauses verfügt über einen großen offenen Wohnbereich, wo eine moderne Küche mit Top-of-the-Line-Geräten fließt in eine lebendige Ess-und Lounge-Bereich, ein unglaublich einladender Raum - perfekt für Unterhaltung. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Badezimmer mit Sauna für Ihre eigenen in Home Spa-Flucht! Clever von einigen schönen Kunst versteckt gibt es auch eine bequeme Waschküche.
Im Obergeschoss bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit sterngewölbter Decke ein ruhiges Heiligtum, das durch ein luxuriöses Badezimmer mit fabelhafter freistehender Badewanne ergänzt wird. Ein separater Büroraum bietet eine ideale Einrichtung von zu Hause aus oder könnte als kompaktes zweites Schlafzimmer dienen.
Die große Mezzanine-Ebene, mit natürlichem Licht überflutet, bietet einen unglaublich vielseitigen Raum – perfekt als zusätzliches Gästezimmer, Künstlerstudio oder ruhige Leseecke.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine große Investitionsmöglichkeit. Sie wurde bis vor kurzem sehr erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und bietet dank ihrer erstklassigen Lage, ihrer außergewöhnlichen Größe und ihres einzigartigen Charmes eine hervorragende Rendite. Ob Sie nach einem persönlichen Rückzugsort oder einer Immobilie suchen, um Mieteinnahmen zu generieren, dies ist eine herausragende Gelegenheit in einer unglaublichen Lage.
Technische
Das Anwesen verfügt über neue Elektrik und Sanitär und kommt mit dem Zertifikat von agibiltà. Es gibt Glasfaser-Internet
Ostuni, oft als eine der fesselndsten Städte in Süditalien gefeiert, ist bekannt für die atemberaubende Schönheit seiner weiß getünchten Häuser. Ein wahres Juwel der mediterranen Architektur, ist die Stadt ein Labyrinth von Ebenen, Treppen, engen Gassen und Bogengänge, jeder enthüllt etwas charmantes an jeder Ecke. Mit seiner lebendigen Atmosphäre, Ostuni hat sich zu einem beliebten Ziel, vor allem bei jungen Reisenden.
Die Straßen sind mit Cafés, Gelaterias und Restaurants gesäumt, während die Fußgängerzone, die von der Piazza San Oronzo zur Kathedrale führt, ein lebhaftes Zentrum mit Boutiquen, Souvenirläden und traditionellen Trattorias ist.
Die atemberaubende Adriaküste mit Sandstränden und stilvollen Strandclubs ist nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Die malerischen Küstendörfer Santa Sabina und Villanova, die beide von Restaurants am Meer umgeben sind, sind ebenfalls nur 10 Minuten von der Stadt entfernt.
Das Gebiet
Das Anwesen ist ideal gelegen, um alles zu erkunden, was das Itria-Tal zu bieten hat.
In der Nähe Städte zu entdecken
Carovigno – 7 km entfernt, bietet eine wunderbare Auswahl an lokalen Trattorias und Michelin-Sterne-Restaurants. Die charmante Piazza und Centro Storico, komplett mit einer normannischen Burg, sind perfekt für einen Abendspaziergang.
Alberobello – Ikonische Trullo Stadt und Märchen Unesco Erbe
Locorotondo – bekannt für seine charmanten Kopfsteinpflasterstraßen, pulsierende Weihnachtsausstellungen, berühmten Wein und gefeierte Restaurants.
Martina Franca - Eine lebendige und elegante Barockstadt mit atemberaubender Architektur, gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants und einer lebendigen Kulturszene.
Lecce – barockes Meisterwerk, genannt „Florenz des Südens"
Polignano a Mare – Dramatische Klippen, Meereshöhlen und bezaubernde Ausblicke am Meer
Castellana Grotte – Spektakuläre natürliche Kalksteinhöhlen, die sich über 3 Kilometer erstrecken
Savelletri – Malerisches Fischerdorf und Tor zu den Sandstränden der Adria
Matera – unesco Cliff City mit alten Höhlenwohnungen, etwas mehr als eine Stunde entfernt
Internationale Verkehrsverbindungen
Puglia ist ein gut erreichbares und gut angebundenes Reiseziel für internationale Reisende, so dass es leicht zu erreichen und die Region zu erkunden ist.
Zwei internationale Flughäfen: Bari Airport (60 Minuten nördlich) Flughafen Brindisi (35 Minuten südlich) Beide sind gut über Autobahnen verbunden und werden von Fluggesellschaften wie Ryanair, EasyJet, Aerlingus und British Airways bedient.
Fährverbindungen: Von Bari und Brindisi aus können Sie Fähren nach Griechenland, Albanien und Kroatien nehmen, so dass es bequem für Wochenendausflüge über die Adria ist.
Train-Ostuni verfügt auch über einen Bahnhof mit einer direkten Linie nach Bari, Brindisi und Lecce.
Das Wetterklima
Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und deutlich mehr Sonnenschein als Norditalien ist Apuliens warmes mediterranes Klima perfekt für das Leben im Freien. Genießen Sie milde Winter, sonnige Sommer und strandreife Wassertemperaturen fast das ganze Jahr über.
Sonnenschein Stunden: Dezember bis Februar: 4 Stunden pro Tag im Durchschnitt. Juni bis August: 10-11 Stunden pro Tag
Wassertemperatur Durchschnittswerte: Mai: 19°C, August bis September: 27°C, November: 19°C
Wenn Sie ein Haus in Apulien kaufen, nimmt das Leben im Freien den Mittelpunkt. Diese Eigenschaft bietet reichlich Möglichkeiten, um eine geräumige private Terrasse, Pergola, Pool und Outdoor-Kochbereich zu schaffen, ideal für den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Lebensstil und Kultur
Die italienische Lebensweise ist alles über die Verbindung, Gemeinschaft und genießen das Beste aus jedem Moment. Zentral zwischen Locorotondo, Martina Franca und Alberobello gelegen, gibt es so viel Sie erleben können:
Am Meer mit frischen Meeresfrüchten in Land- und Küstenrestaurants.
Entspannen Sie sich an den Strandclubs entlang der Küste oder genießen Sie das pulsierende Strandleben entlang der atemberaubenden Küste Apuliens.
Morgenmärkte in malerischen Städten, bietet frische lokale Produkte und Handwerkswaren.
Weintouren und Verkostungen in renommierten lokalen Weinbergen, probieren Apulien berühmten Weine.
Tauchen Sie ein in Apuliens reiche Kultur mit Musikfestivals, religiösen Karnevals und traditionellen Veranstaltungen.
Entdecken Sie die Geschichte der Region mit geführten Besichtigungen alter Städte, Burgen und UNESCO-Welterbestätten.
Italienisch lernen mit Unterricht an lokalen Sprachschulen.
Nehmen Sie Kochkurse, um die Kunst der apulienischen Küche zu meistern.
Genießen Sie lebhafte Nächte in Strandclubs oder entspannte Abende unter den Sternen.
Aktivitäten im Freien
mit seiner einzigartigen Lage als Halbinsel umgeben von der Adria und dem Ionischen Meer, ist die Region ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Sportliebhaber.
Wasser