Haus in Duino-Aurisina, Trieste

In einer ruhigen Wohnanlage mit vier Wohneinheiten bieten wir eine im Jahr 2020 komplett renovierte Wohnung an, ideal für alle, die ein privates, modernes Umfeld mit großzügigen Außenbereichen suchen, die sie jeden Tag genießen können.
Ein Zuhause, das Unabhängigkeit, Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint – Eigenschaften, die in einem einzigen Angebot immer schwieriger zu finden sind.

Das Anwesen erstreckt sich über rund 100 Quadratmeter und ist von einem prächtigen, 416 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben – perfekt für alle, die die Natur lieben, Familien mit Kindern, Tierbesitzer oder einfach für diejenigen, die von einer grünen Oase träumen, die sie mit einem Entspannungsbereich, einem Grillplatz oder einem Spielplatz individuell gestalten können.
Das völlige Fehlen von Wohneigentumsgebühren stellt einen weiteren konkreten Vorteil bei der alltäglichen Verwaltung des Hauses dar.

Die Innenräume sind hell, funktional und sofort bezugsfertig.
Die Raumaufteilung umfasst einen komfortablen Wohnbereich, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Arbeitszimmer, das sich ideal zum Arbeiten oder als Hobbyraum eignet, sowie einen Abstellraum und eine separate Waschküche.
Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Energieeinsparung renoviert. Dafür sorgen doppelt verglaste PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen, eine Innenisolierung, eine Sicherheitstür und eine doppelte Klimaanlage, die sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich installiert wurde.

Aus technologischer und energetischer Sicht bietet das Haus High-End-Funktionen: eine 4,5 kW Photovoltaikanlage mit einem 14 kW Speicherbatterie, eine Lösung, die den Energieverbrauch deutlich reduziert und ein nachhaltigeres und sparsameres Leben ermöglicht.
Die Heizung erfolgt unabhängig über Heizkörper.

Das Vorhandensein von externen Parkplätzen für die Wohnanlage macht die Organisation Ihrer Fahrten noch praktischer und bequemer. Zusätzlich gibt es einen zweiten Zugang über ein Tor, um Ihr Fahrzeug bequem im Gebäude auf einem internen Parkplatz abzustellen.

Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv für diejenigen, die alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, eine Apotheke, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Grünflächen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Region.
Ein Merkmal, das diese Lösung perfekt macht für Familien, die mehr Wohnraum suchen, und junge Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsarbeiten wünschen.

Dank des Arbeitszimmers und der großzügigen Außenanlagen eignet sich die Immobilie auch für Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten, oder für diejenigen, die ein vielseitiges Zuhause suchen, das sich an die zukünftigen Bedürfnisse der Familie anpassen kann.
Die Kombination aus Unabhängigkeit, niedrigen Verwaltungskosten und hochwertiger Renovierung macht diese Immobilie besonders attraktiv als langfristige Immobilieninvestition.

OkCasaWeb Immobilienagentur
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