Haus in Olbia, Sassari

Pittulongu | Doppelhaushälfte nur 150 Meter vom Strand entfernt Nur 150 Meter vom Strand Lo Squalo entfernt, in Pittulongu, bieten wir eine Eck-Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die sich über zwei Etagen erstreckt und in einem ruhigen und privaten Wohnumfeld liegt. Eine strategische Lage, nur wenige Minuten von Olbia und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen privaten Garten, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und großzügige Außenbereiche bietet – ideal für gesellige Momente und das Leben im Freien. Die überdachte Veranda am Eingang ist perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien, geschützt vor der Sonne. Die Innenräume sind funktional aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und einladende Wohnbereich mit Kochnische und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, ein großer und vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als zusätzlicher Wohnbereich mit Schlafbereich und Badezimmer genutzt wird. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist das bereits genehmigte Projekt für den Bau eines privaten Pools und eines weiteren überdachten Stellplatzes, was den Komfort und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöht. Die Lage ist einfach ideal: nur wenige Minuten von den schönsten Stränden entfernt, wie Mare e Rocce oder Il Pellicano. Das Zentrum von Olbia ist nur 10 Autominuten entfernt. Auch Porto Rotondo und Golfo Aranci sind in nur 15 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: Erdgeschoss · Überdachte Veranda · Wohnzimmer mit Kochnische · Außenküche Obergeschoss · Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon · Einzelzimmer · Badezimmer Untergeschoss · Wohn-/Küchenbereich · Zwei Schlafzimmer · Ein Badezimmer Ausstattung: · Klimaanlage · Wasserreserve · BBQ-Bereich · Privater Garten Besonderheiten: Genehmigtes Projekt für den Bau eines Swimmingpools und eines überdachten Stellplatzes. Warum kaufen? #1 Strategische Lage #2 Nur wenige Schritte vom Strand entfernt #3 Nähe zu allen Dienstleistungen #4 Hervorragende Investition für Ferienvermietung #5 Nur 10 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt   Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.