Haus in Ragusa, Ragusa

Luxus-Wohnkomplex in Santa Croce Camerina, Sizilien In Ragusa gelegen, erstreckt sich dieser exklusive Wohnkomplex über 11 Hektar Land, einst Teil des historischen Jagdreservats der Ganzeria der Marchesi. Das gesamte Anwesen ist von Trockenmauern umgeben und bietet eine ruhige und private Umgebung, nur 3 km von den atemberaubenden Stränden von Marina di Ragusa und 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen verfügt über einen Tennisplatz im Grünen, während die umliegende Landschaft von Johannisbrotbäumen, Olivenbäumen und Wildpflanzen geprägt ist. Der Komplex umfasst: eine 250 qm große Villa, die ursprünglich in den 1950er/60er Jahren erbaut und 2006 komplett renoviert wurde, alle auf einer Etage. Die Villa besteht aus 6 Schlafzimmern, 6 Bädern (5 davon sind en-suite), einem großen 50 qm großen Wohnzimmer und großen Veranden mit insgesamt 150 qm. Das Anwesen verfügt auch über eine 60 qm überdachte Veranda und einen 4x2. 5 Meter beheizten Mini-Pool.
Umgeben von der Villa befindet sich ein 1500 qm großer privater Garten mit einem 6x12 Meter beheizten privaten Pool, 1, 6 Meter tief. Eine Luxusvilla mit Panoramablick auf die Küste, in der Landschaft Ragusa, umgeben von weiten offenen Räumen, einem privaten Garten, Pool und Kinderspielplatz. Die 450 qm große Villa ist auf zwei Etagen verteilt: 350 qm im Erdgeschoss und 100 qm im ersten Stock. Es umfasst 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer (6 davon sind en-suite).
Im Erdgeschoss gibt es ein großes 120 qm großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, einen Lese-/Wohnbereich, einen Billardtisch und einen Kamin. Draußen gibt es eine 150 qm überdachte Veranda mit einer Außenküche (30 qm) und ein 30 qm Mini-Spa mit einem beheizten Whirlpool. Die Villa ist von einem 600 qm großen Panoramagarten, einem 12x6 Meter beheizten privaten Pool (1. 5 Meter tief) und einem Solarium umgeben.
Der gesamte Komplex ist mit Klimaanlage und Wärmepumpen in allen Räumen sowie einer 20 kW Photovoltaikanlage ausgestattet. Das Anwesen verfügt über Regenwasser- und Grauwassersammeltanks mit jeweiligen Kapazitäten von 1.500 und 900 Kubikmetern, die für die Gartenbewässerung genutzt werden. Es gibt auch einen 50 Kubikmeter großen Trinkwassertank. Das Anwesen wird von zwei Bohrbrunnen und einem Anschluss an ein privates Wassernetz aus einem gemeinsamen Brunnen mit einer Durchflussrate von ca. 30 Litern pro Stunde bedient.
Der Verkauf umfasst auch die Möbel und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Luxusresidenz oder eine Investition in den Gastgewerbesektor.