Haus in Chambéry, Savoie

360° Panoramablick – Außergewöhnliches Objekt 8 Minuten vom Chambéry Zentrum entfernt, perfekt ruhig ohne vis-à-vis - 4.500m2 umzäunter Garten, bewachsen und bewaldet, Hallenbad. Exklusiv und Privatsphäre bei Prestige by Pre-marketing – Vorläufige Fotodatei vor dem Frühjahr. Kostenloses Sommerhaus. * Idyllischer 360-Grad-Blick auf die Berge und die Landschaft 8 Minuten vom Zentrum von Chambéry (73160) * Perfekte Ruhe, 0 vis-à-vis, 4500m2 begrünter Garten, Hallenbad.
_________________________________________ Eine seltene Lebenskunst Nur 8 Minuten vom Zentrum von Chambéry entfernt bietet dieses einzigartige Anwesen einen idyllischen 360°-Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft, in absoluter Ruhe, ohne vis-à-vis.
Das Haus liegt auf 4.500 m2 umzäunten, begrünten und bewaldeten Grundstücken (verger), genießt eine Umgebung, die jetzt als nicht-konstruktive Gegend eingestuft wird, die die Nachhaltigkeit seiner Landschaft und seinen atemberaubenden Blick auf die Bauges, die Chartreuse und die Kette der Épine garantiert. Ihr Geschäft ist in der Stadt, aber Sie sind eher Anhänger des alten Sprichworts "leben glücklich, leben versteckt" ? Sie streben nach einer geschützten Umgebung ?
_____________________________ Eine sublimierte Villa, entworfen für den täglichen Komfort Vollständig geschätzt von großen Werken im Jahr 2009 geliefert, wurde das Anwesen auf das Niveau der ästhetischen, technischen/thermalen und Komfort Exzellenz gebracht, dass es verdient Es entwickelt sich heute: • 325 m2 bewohnbar, ohne die ursprüngliche warme Atmosphäre des Hauses zu beeinträchtigen • 190 m2 integralen Keller • Große Terrassen auf einer Ebene offen auf dem Park Die Atmosphäre, die aus ihm entsteht ist einzigartig:
Suchen Sie nach modernem Komfort in Verbindung mit dem Charakter einer traditionellen Architektur der Qualität? Dieser Ort verkörpert diese seltene Balance. hell, warm, elegant – sofort wahrnehmbar, ein Niveau der Lebensqualität im Alltag ohne Gleichstand zu offenbaren, was natürlich vermutet wird. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Das Wohnzimmer mit Blick auf die geräumigen Außenterrassen zu Fuß.
Es hat 115 m2 und organisiert sich harmonisch um einen L-förmigen Raum: • 33 m2 Wohnzimmer • 30 m2 Küche und Essbereich • 8 m2 Keller/Wäsche zusammen, durch die breiten Fenster in Licht getaucht, kommuniziert mit einem 50 m2 Empfangsraum: Eine authentische sublimierte Presse in einem herrlichen Tisch, eine Bar und eine Sitzecke unter einer spektakulären zentralen Lichtgrube (4*3m mit Vorhang) verleiht dem Ort eine starke Identität: modern und freundlich zugleich.
_____________________________________ Ein außergewöhnlicher Wellnessbereich – Hallenbad Auch der Empfangsraum erstreckt sich natürlich auf eine entspannende Fläche von 100 m2: • Ein Spiegel-Schwimmbad von 8 x 4 m Unendlichkeit und seine breiten inneren Strände (Sport, Entspannung) • Gesamtöffnung auf 150m2 Terrasse Süden und seinen Park durch 4 m Garlanding Buchten • Cross-Flow Schwimmen • Dusche und Toilette versteckt hinter einem renommierten Künstler Fresko • Der Hamam integriert diskret in diesen Band
Sie komponieren die Bände zu Ihrer Bequemlichkeit dank der Galanda-Buchten, die die Räume möglicherweise unabhängig machen. Es wäre nicht perfekt, wenn dieser Raum nicht auf einem Raum "in/out" dem Vergnügen des Lebens gewidmet geben. sublimiert von einem neuen Brunnen des zentralen Lichts, das die Strahlen der Sonne in allen Jahreszeiten neben den peripheren Wänden komplett glasiert, ohne vis-à-vis keine willkommen.
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Technisch lassen sich die Dienstleistungen nicht vom Niveau der Produktexzellenz abgrenzen: • Traditioneller Bau + gebänderte Peripheriewände und Bandblöcke • Verstärkte Isolierung (Sub-Dalles + Außendämmung + Dachgitter) • Außenaluminium / Innenholz Zimmerei oder 100% Aluminium (Empfangsraum / Ruhebereich) • Mehrfachheizungslösungen: o Viessmann Ölkessel (Cove 5.000 L) o Thermostatische Heizkörper o Fluidboden
Ein Ort außerhalb der Zeit, wo die Jahreszeiten marschieren, ohne jemals das Vergnügen, sich frei zu fühlen, verbunden mit der Natur und in einem immensen Komfort. lokale Gartenarbeit mit direktem Zugang zum Park und zum Obstgarten (Pommiers, Kirschbäume, Kiwi, Pflaumenbäume, Walnüsse, Pflaumen aus Italien, Himbeeren, Reifebeeren...) Das Haus würde nicht ganz das Profil "100% Vergnügen des Lebens" ohne seinen vergrabenen Keller von etwa 20m2 haben, deren Hygrometrie und Temperatur durch spezifische und spezielle Klimaanlage reguliert wird.
Heizung (Badezimmer, Empfangsraum/Entspannungsbereich) o Rohrholzeinsatz und Kachelofen/Stufa (kalter Keramikofen) im Wohnbereich o Vorausstattung vorhandener Solarnetz • Zentralisierte Rollläden • Wasserenthärter • Beheiztes Schwimmbad. Automatische aktive Sauerstofffüllung und -behandlung, Gegenstromschwimmen, untergetauchter Atmosphärenfleck, individueller Warmwasserballon für die Dusche.
• All-in-one-Kanal • Grundsteuer: 2.000 € ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Der erste Kontakt per E-Mail bitte, wir werden Sie daran erinnern, ohne zu unterlassen, ein ruhiges und eingehendes Gespräch zu beginnen, um einen möglichen Besuch nach dem Genuss der Passform mit Ihrem Lebensprojekt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website Géorisques