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200.000 €

2.222 € pro m²

Haus in Ussel, Correze

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 90 m²
Grundstücksgröße: 2.700 m²

3 Schlafzimmer
90 m² Baugröße
2.700 m² Grundstücksgröße

Ussel, Correze, Limousin, Frankreich

Vermarktet von AGENCE FOURET IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In einer grünen Umgebung im Herzen der Haute Corrèze, in der begehrten Gegend von Saint-Exupéry-les-Roches, elegantes Landhaus mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die Berge.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2 bietet es ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, zwei komfortable Schlafzimmer mit großen Fenstern, zwei Duschen und Toiletten, eine Waschküche und einen Dachboden. Heizung: 2 umkehrbare Klimaanlagen und elektrische Heizkörper.
Ein Nebengebäude zum Wiedererfinden, ein sozialer Bereich mit Grill, sowie ein Carport und ein Schuppen runden das Anwesen ab.
Auf einem bewaldeten Grundstück von 2.700 m2 gelegen, ist dieses seltene Anwesen eine Einladung zum Frieden, zur Natur und zur Authentizität.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Qualität: Renoviert
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Offene Wohnküche
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ussel

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCE FOURET IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	2.4mm	4.1°C	-6.9°C	15.6°C
Feb	10	4mm	6°C	-2.7°C	16.8°C
Mär	8	4.4mm	7.2°C	-1.6°C	19.8°C
Apr	11	2.9mm	9°C	-2.2°C	25.4°C
Mai	7	5.7mm	11.1°C	4.4°C	22.7°C
Jun	4	7.2mm	15.5°C	3.7°C	26.2°C
Jul	13	2.7mm	18.2°C	7.5°C	31.5°C
Aug	20	0.8mm	19.6°C	8.4°C	33.4°C
Sep	9	5.9mm	13°C	2.3°C	22.9°C
Okt	10	5.4mm	13.1°C	3.5°C	22.7°C
Nov	17	2.7mm	8.3°C	-3.3°C	18.8°C
Dez	18	2.1mm	3.8°C	-2.8°C	12.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,11.600 €

11.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ussel . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: