Wohnung in Combloux, Haute-Savoie

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 90 m²

3 Schlafzimmer
90 m² Baugröße

Combloux, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von AAMTI

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Über dieses apartment zum Verkauf

Das Lys Martagon ist ein High-End-Programm in Combloux, in einer außergewöhnlichen Lage gegenüber Mont-Blanc. Entworfen nach alpiner Architektur, verbindet es Authentizität, modernen Komfort und edle Materialien. Hier sind einige Merkmale des Projekts:Location Route von Prairy, in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Dorfes und des Biotopsees.
Es besteht aus 3 Wohnungen reagiert auf Los1 (verkauft) Los2 (T4 80m2 + Garage geschlossen 2 Plätze), Los3 (T4 90m2 + Garage geschlossen 2 Plätze). Kleine intime Residenz. Kundenspezifische Dienstleistungen, High-End-Finishes. Unbebauter Blick auf die Mont-Blanc-Kette und die Fiz-KetteLieferung geplant für Dezember 2026 Der Geist des Lys Martagon: eine diskrete und kostbare Adresse, für diejenigen, die in eine seltene Eigenschaft investieren, zu leben oder zu übertragen.

Leben in Combloux

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AAMTI nach weiteren Informationen zum Standort -

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Expats und Klima

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Temperatur (°C)

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	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	10	5.4mm	0.9°C	-15.1°C	13.9°C
Feb	13	3.5mm	2.7°C	-12.7°C	15.2°C
Mär	6	5.1mm	2.1°C	-14°C	15.6°C
Apr	9	5.3mm	4.3°C	-14.9°C	23.4°C
Mai	0	7.5mm	9.4°C	-1.5°C	20.4°C
Jun	2	7.7mm	14.3°C	4°C	27.1°C
Jul	8	6.2mm	18.2°C	8°C	30.8°C
Aug	8	3.3mm	18.6°C	9.3°C	28.9°C
Sep	6	8.3mm	10.3°C	-1.6°C	26.1°C
Okt	7	5mm	10.4°C	-1.3°C	23.3°C
Nov	20	3.6mm	5.5°C	-16.7°C	19.6°C
Dez	16	6.5mm	-0.4°C	-16.3°C	13°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,45.820 €

45.820 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.950 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.975 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Combloux . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: