Wohnung in Grenoble, Isere

T3 Special Investor - 66 m2 - Miete 720 € - 8. Etage - Balkon

Investieren Sie ruhig mit diesem schlüsselfertigen T3 mit sofortiger Rentabilität und garantierter Mietsicherheit.

Das Apartment befindet sich in der Rue Pierre Ruibet 7 in Grenoble, im 8. Stock mit Aufzug, und bietet eine außergewöhnliche Helligkeit und einen unverbaubaren Blick, in der Nähe der Grands Boulevards, der Tram C und allen Annehmlichkeiten.

Das Vermögen der Immobilie:

Hoher Boden (8/10): Ruhiges und garantiertes Licht.

Außenräume: Wohnzimmer auf Balkon + separate Küche mit eigenem Balkon.

Technischer Komfort: PVC Doppelverglasungsfenster und Rollläden auf dem gesamten Grundstück.

Anhänge: Ein gesunder Keller im Keller.

Sicherheit und Mietleistung:

Miete : 725, 59 € HC / Monat (Nächste Revision : Juni 2027).

Neuer Mietvertrag: unterzeichnet am 16. Juni 2025 (nackte Miete).

Ernstmieter, auf dem neuesten Stand seiner Zahlungen, mit Versicherung Garantie von Impaid Rents (GLI) in Kraft.

Finanzdaten:

Preis: 168.000 € (Verkaufsgebühren).

Condominium Gebühren 2025 : 1053,97 €/Jahr davon 272. 77€ auf den Mieter wiedererlangbar.

Quellensteuer 2025: 1.593 € (einschließlich 176 € TEOM erstattungsfähig).

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit für eine sichere Platzierung in einem Sektor mit hoher Mietnachfrage.

Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Datei zu erhalten oder einen Besuch zu arrangieren!

Mietobergrenze: nicht betroffen.
Allan immobilier (SAS)
42 Rue du Pré d'Elle – 38240 Meylan
Berufsausweis: CPI 3801. 2016. 000. 011. 882 – CCI Grenoble
RC Grenoble Nr. 428 886 444