Haus in Cesana Brianza, Lecco

Nur 5 Minuten vom Lecco Golf Club, in der kleinen und ruhigen Gemeinde Cesana Brianza und nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Dienstleistungen und Straßenverbindungen (SS36 Mailand - Lecco) befindet sich diese fantastische freistehende Villa namens Villa Pusiana. Diese unverwechselbare Eigenschaft ist in einer prestigeträchtigen und eleganten Umgebung umgeben von Grün eingebettet.
Das Anwesen befindet sich in einer hügeligen und Panoramalage und stellt eine elegante Mischung aus rustikalen und zeitgenössischen Stilen dar, ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter und Privatsphäre suchen. Die Villa, die in den frühen 1970er Jahren erbaut wurde, wurde im Jahr 2000 komplett renoviert (abgeschlossen 2001).
Es besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Essbereich und einem Kamin (mit kleiner Terrasse), einer Küche (mit Veranda), einer Garderobe (als Schlafzimmer genutzt), einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einem Waschraum im Erdgeschoss, und drei Schlafzimmern, drei Bädern, einem Balkon und einer Veranda im ersten Stock. Das Anwesen verfügt auch über einen geräumigen Hobbyraum im ersten Untergeschoss.
Es verfügt auch über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick und verfügt über hervorragende Innenausstattungen: Terrakotta und feine Holzböden, doppelverglaste Aluminium-Fensterrahmen mit Rollläden und Sicherheitsgitter, eine Sicherheitstür, Wandbefestigungen, ein Perimeter und Volumen Einbrecher Alarmanlage, Sat-TV und kabelgebundenes Internet. Das Hobbyzimmer, im ersten Kellergeschoss gelegen, wurde in einen kleinen Fitnessraum mit Massagebereich mit einer finnischen Sauna, Chromotherapie-Dusche und einer Whirlpool-Badewanne umgewandelt.
Die Heizungsanlage ist unabhängig von den mit Erdgas befeuerten Strahlungsböden (Zonengesteuert mit separaten Thermostaten, die auf den drei Wohnebenen einstellbar sind), ergänzt durch eine Klimaanlage mit einer heißen/kalten Wärmepumpe. Ein Holzofen und ein Pelletofen sind ebenfalls im Erdgeschoss bzw. im ersten Stock vorhanden. Das Anwesen umfasst einen Keller im Erdgeschoss und eine große 46 m2 große Garage im ersten Untergeschoss.
Das Anwesen ist von einem großen, flachen, bepflanzten und eingezäunten Garten von ca. 4.000 Quadratmetern umgeben, ergänzt durch eine komfortable interne baumbestandene Einfahrt mit Kopfsteinpflastern und verriegelten Pflastern. Das Anwesen umfasst auch zusätzliches Grundstück (angrenzend an den eingezäunten Garten) von ca. 7.000 Quadratmetern, teilweise Rasen und teilweise Coppice.
Der direkt an die Villa angrenzende Bereich umfasst auch ein Putting Green mit einem Sandbunker, ein Bewässerungssystem, die Bereitstellung von Sonnenkollektoren, und die Bereitstellung für die Installation eines mittelgroßen Schwimmbad (der vorherige wurde derzeit entfernt) und einen kleinen Whirlpool (siehe Foto). Das Anwesen verfügt über eine unverwechselbare Persönlichkeit, vor allem aufgrund der geräumigen Innenausstattung.
Bis vor kurzem wurde es auch als B&B (der jederzeit reaktiviert werden kann) mit personalisierten Zimmern mit höchstem Komfort genutzt. Es ist ein idealer Ort, um in engem Kontakt mit der Natur zu leben und eine große Familie unterzubringen. Es ist ein ideales erstes Zuhause und ein wunderbarer Urlaubsort. Das Anwesen ist sofort verfügbar.