Haus in Uzès, Gard

Steingehöft mit Swimmingpool und Nebengebäude 30 km von Uzès Nur 7 km von Alès, im Herzen einer geschützten Umgebung, bietet dieses herrliche Steingehöft eine einzigartige, umgebungsfreie Wohnumgebung in der Mitte der Felder. In einem weitläufigen 5,486 m2 großen Grundstück, bietet es authentischen Charme, großzügigen Raum und einen herrlichen Pool, ideal für feines Wetter in völliger Ruhe zu genießen.
Das Hauptgebäude verbindet Charakter und Komfort, mit einem warmen Wohnzimmer, einem geselligen Esszimmer, einem charmanten Alkoven, einem Büro, das ideal für die Telekommunikation ist, und einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche. Zwei Abstellräume, ein Ankleideraum und eine Toilette komplettieren den ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschraum mit WC, die einen angenehmen und funktionalen Schlafbereich bieten. Ein komplett ausgestatteter, unabhängiger Anbau ist ein zusätzlicher Vorteil, ideal für Familien und Freunde oder für ein Mietprojekt.
Es verfügt über eine Waschküche, eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Essbereich, und ein Duschbad mit WC. Das Äußere ist ebenso attraktiv, mit einem Schwimmbad, das Sie zum Entspannen einlädt, ein voll ausgestatteter Weinkeller für Weinliebhaber, eine Werkstatt für Heimwerker, ein Carport und sogar ein Petanque-Platz für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Diese Oase der Ruhe ist mit einem septischen Tank ausgestattet, die vollständige Autonomie in Bezug auf die sanitäre Versorgung garantiert.
Wenn Sie einen Ort suchen, wo Natur, Ruhe und Authentizität zu Perfektion zusammenkommen, ist dieses Bauernhaus für Sie. Kommen Sie und entdecken Sie seine einzigartige Atmosphäre und bezaubernde Umgebung. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen Besuch zu arrangieren.
Zusätzliche Informationen: - Grundsteuer: 1.161 € / Jahr (2024) - Teilre-Daching im Jahr 2008 durchgeführt Neue Klärgrube (2025) - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: - Verkaufspreis : 695 000€ HAI (Agency Fees included) Alle Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
- Referenzanzeige : V1012 Datum der Fertigstellung der Diagnose : Einhaltung der Anforderungen der Abwassertanks : Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen € und € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise, die bis 2021 indexiert sind, einschließlich Abonnements). Energieintensive Immobilien.