Reihenhaus in Sarteano, Siena Provinz

Sarteano (SI) obligatorische Haltestelle für den Zugang zum Val d'Orcia, in einer Höhe von ca. 600 m über dem Meeresspiegel. Und 8 km von der Autobahnausfahrt A1 von Chiusi/Chianciano Terme, zum Verkauf Teil eines kürzlich gebauten Reihenhaus in perfekten allgemeinen Bedingungen. Unabhängiger Zugang mit Garten und Panoramaterrasse. Ausgezeichnet für jeden Bedarf, von einer Residenz zu einem Ferienhaus, auch angesichts der Verfügbarkeit eines Pools für die private Nutzung durch die Bewohner des Komplexes (wenige Einheiten).
Die gesamte Gewerbefläche des Anwesens beträgt ca. 132 m2 (3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer ).
Im Erdgeschoss verfügt es über Fahrzeug- und Fußgängerzugang zum privaten Garten (ca. 46 m2), zusätzlichen Parkplatz und Wendeltreppe für direkten Zugang zur Terrasse, Eingangsveranda (ca. 12 m2), Wohnzimmer mit belüftetem Kamin und Treppe. Zugang zum Obergeschoss, Esszimmer, Küche (mit Geschirrspüler), Badezimmer mit Ankleideraum (mit Waschmaschine und Trockner).
Im ersten Stock verfügt es über ein Doppelzimmer mit Kleiderschrank und großer Terrasse (ca. 24 m2), Badezimmer mit Dusche, Flur mit Bücherregal.
Auf der zweiten Etage (Attika) befindet sich ein Schlafzimmer mit Oberlicht, ein Mehrzweckraum, der als kleines Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Oberlicht, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und ein Flur mit Oberlicht genutzt wird.
Im Garten, teilweise gepflastert, gibt es gut definierte Räume für Geselligkeit und Abendessen im Freien, mit Grill, Tischen, Stühlen und Gartensofas, Außenlaternen, alles für angenehme Sommerabende. Das Schwimmbad und Solarium runden den Genuss des Anwesens zu jeder Jahreszeit ab. Draußen gibt es einen exklusiven Parkplatz sowie die Möglichkeit, zwei weitere zu kaufen.
Das Anwesen wurde in den frühen 2000er Jahren gebaut und vor kurzem renoviert und neu organisiert, basierend auf dem Projekt des Architekten. Barbara Fatini, ist in einem ausgezeichneten allgemeinen Zustand.
Die Konstruktion besteht aus Stahlbeton, verputzter Fassade, isoliertem Ziegeldach.
Die Außenfensterrahmen bestehen aus Holz mit Doppelverglasung und hervorragend gepflegten Holztüren. Die besonders wertvollen Massivholztüren mit eingelegter Behandlung.
Der Boden ist schwimmend Parkett in jedem Zimmer, außer zwei Badezimmer, die Keramik sind.
Die Immobilie ist ausgestattet mit einer unabhängigen Methanheizung, einer Alarmanlage mit Videoüberwachung, steuerbar mit einer Remote-App und einem System, das mit Glasfaser-Service an das Telefonnetz angeschlossen ist. Veranlagung für elektrisch gesteuertes Tor.
Die Immobilie wird zum Verkauf angeboten, einschließlich der aktuellen Möbel, schlüsselfertig!
Anfrage Euro220.000. (Energieklasse: D und IPE: 83. 22 Kwh/m2Jahr). Ref. TT226.