Villa i Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes

Denne smukt renoverede fem-værelses villa i Chateauneuf-Grasse tilbyder en tiltalende kombination af moderne komfort, generøse beboelsesrum og Middelhavet karakter. Beliggende i fredelige omgivelser nær Plascassier og Valbonne, er det særligt velegnet til familier, der ønsker at bosætte sig på den franske Riviera, samt dem, der søger et andet hjem.

Placeringen er en reel fordel for familier, med de internationale skoler i nærheden: ICS Cote d'Azur, Mougins School og Campus International de Valbonne (CIV). Sophia Antipolis er også inden for rækkevidde, mens Valbonne tilbyder et livligt internationalt samfund, restauranter, lokale markeder og regelmæssige arrangementer hele året.

Fuldført i slutningen af 2025 har den omfattende renovering skabt et flytte-i-klart hjem med fem soveværelser og generøse ekstra plads. I hjertet, 75 m2 åben plan bolig og spiseplads forbinder naturligt med haven og den imponerende 11 x 5 m swimmingpool, hvilket gør indendørs-udendørs bolig en af ejendommens definerende funktioner.

Det stilfulde italienske Lube køkken kombinerer moderne design med Zimbabwes granit bordplader og kvalitetsredskaber, herunder en Elica induktionskomfur, Whirlpool ovn og mikroovn, opvaskemaskine og Samsung køleskab-fryser. Det er en praktisk og indbydende plads til hverdagen, samt til underholdende.

På det vigtigste leveniveau, den vigtigste suite tilbyder en følelse af privatliv, med haveudsigt til at vågne op til hver morgen.

En gæst WC, vaskerum og rigelig opbevaring øger det praktiske i layoutet.

Ovenpå, fire yderligere soveværelser og fire badeværelser giver komfortabel indkvartering for familie og gæster. Tre soveværelser har en-suite badeværelser, mens den fjerde fordele fra et separat badeværelse. Den øverste etage har også sin egen udvendige adgang, tilbyder nyttig fleksibilitet, når vært udvidet familie eller besøgende.

Det lavere jordniveau tilføjer en anden dimension til ejendommen. Ved siden af opbevaringsområder, tilbyder et generøst værelse mulighed for at skabe en hjemmebiograf, fitnesscenter eller et spillelokale, mens et separat område kunne udvikles til en vinkælder. Disse tilpasselige rum giver huset mulighed for at udvikle sig med sine ejeres behov.

Et særligt karakteristisk træk er ca 90 m2 garage, med kapacitet til op til fem biler, et usædvanligt aktiv for en familie villa i dette område.

Udenfor, ca. 2.300 m2 anlagte grunde har modne oliventræer, cypress, palmer, citrus og laurbær. Attraktiv stenarbejde, en generøs indkørsel og en karakteristisk tårn detalje tilføje karakter til Middelhavet omgivelser, mens den etablerede plantning er designet til at være relativt let at vedligeholde. Swimmingpoolen giver et naturligt fokus for lange sommerdage og afslappet udendørs underholdende.

Moderne bekvemmeligheder omfatter reversibel opvarmning og aircondition, dobbeltruder, Bertolotto indvendige døre, lommedøre og integreret automation til belysning, klimastyring og elektriske skodder. Et alarm- og videoovervågningssystem giver ekstra sikkerhed, og der er installeret et nyt system til rensning af spildevand på mikrostationen.

Denne villa, der kombinerer en omfattende renovering, alsidig indkvartering og en fredelig beliggenhed tæt på Valbonne, internationale skoler og Sophia Antipolis, tilbyder en velovervejet balance mellem praktisk og middelhavsliv, hvad enten det er som et permanent familiehjem eller en anden bolig på den franske Riviera.