Villa i Uzès, Gard

6 km fra Uzès. Fra indgangen, huset afslører generøse mængder badet i lys. Receptionen sæt, bestående af en stue med pejs, en spisestue og et udstyret køkken, udvikler mere end 80 m2 og åbner bredt på ydersiden af store skydevinduer. Terrasse, med udsigt over poolen, tilbyder panoramaudsigt over det omkringliggende landskab og bakkerne.
Stueetagen byder også velkommen til en komfortabel suite på 35 m2 med soveværelse, badeværelse og påklædningsværelse samt et andet soveværelse. Ovenpå, to lyse soveværelser (14 og 17 m2) deler et badeværelse og et toilet. Fra soveværelserne, udsigten strækker sig over landskabet, de omkringliggende landsbyer og de symbolske silhuetter i Uzès, herunder hertugdømmet og Fenestrelle Tower.
Den anlagte have på 1.100 m2, omhyggeligt organiseret, tilbyder forskellige opholdsrum: stor parkeringsplads med automatisk port, græsplæne skygget af et århundrede gamle oliventræ, overdækket sommer spisestue og smuk pool område med bred strand og pool på 8. 2 x 4. 2 m. Et teknisk rum på 12 m2 fuldender det hele. Mange Middelhavet essenser udgør denne elegante og letlevende have.
En lys og komfortabel ejendom, ideel i hovedboligen samt i et feriehus, i et eftertragtet miljø ved portene til Uzès.
PRISER: 755000 euro
DPE B(79) /GHG A(3)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 14701470 euro og 2050 2050 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (eller 2021.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Vincens aurelia på 0649810375 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af vincens arélia, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac nimes 352 647 275 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 458620- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Aurelia Vincens (EI) Handelsagent - SFCR Number: NIMES 352 647 275 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.