Lejlighed i Fréjus, Var

Pris: 159,900 euro - Gebyrer betalt af sælgeren
I Fréjus, inden for den eftertragtede bolig Le Lagon Bleu med swimmingpool, opdage denne smukke 2-værelses lejlighed helt renoveret i 2026 med luksus tjenester, sælges med privat garage i kælderen.
Beliggende på 1. sal (Fuld fod adgang) / hævet stueetagen, lejligheden har en West eksponering, en smuk lysstyrke og et behageligt miljø uden direkte adgang.
------------------------------------------------------------------
Karakteristika
- Lejlighed 2 værelser
- Komplet renovering i 2026
- Contemporary and high-end services
- Lys stue
- Fuldt udstyret åbent køkken
- Den uafhængige afdeling
- Renoveret badeværelse
- Uafhængigt toilet
- Masser af opbevaring
- Dobbeltruder
- Individuel elektrisk opvarmning og Bosch mobil aircondition (højt udvalg)
- Privat garage i kælderen
- Residence med swimmingpool
- Lejlighed solgt fri for enhver beskæftigelse
------------------------------------------------------------------
Køkkenudstyr
Moderne køkken, herunder:
- Kogeplade / - Indbygget ovn / - Hood / - Opvaskemaskine
- Køleskab /- Sink / - Høj og lav opbevaring
------------------------------------------------------------------
Afdeling
Det uafhængige kammer med:
- Vindue / - Stort skab / omklædningsrum
- Ingen skruer
------------------------------------------------------------------
Vandrum
Fuldt renoveret badeværelse bestående af:
- Bruser / - Glaserede vægge / - Badeværelse skab
- Håndklæde tørretumbler / - Vandvarmer
- Placering af vaskemaskine
------------------------------------------------------------------
Medejerskab
Le Lagon Bleu bopæl med swimmingpool.
Medejerskab af 177 partier, herunder 76 boliglodder.
Afgifter: ca. 110 euro om måneden, herunder koldt vand.
Jordskat 2024: 786 euro
------------------------------------------------------------------
Diagnose
Dpe: C -187 kWh/m2/år
Drivhusgas: B - 7 kg CO?/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 410 euro og 610 euro.
------------------------------------------------------------------
Bymidte / historiske centrum af Fréjus: ca. 0. 5 km
SNCF togstation i Fréjus: ca. 1. 5 km
Busstation: ca. 0, 4 km
Nærhedsbutikker: ca. 0. 3 km
Supermarkeder: fra ca. 0. 4 km
Børnehave, grundskoler og gymnasier: ca. 0, 4 til 0, 5 km
Farmaci: ca. 0, 5 km
Bageri: ca. 0, 4 km
Restauranter i det historiske centrum: fra ca. 0. 6 km
Highway A8 - exit 38 Fréjus: ca. 7 min med bil
Strande i Fréjus / Port-Fréjus: ca. 2. 8 km
------------------------------------------------------------------
Ideel til:
- Hovedbolig / - Første køb / - Sekundær bopæl
- Lejeinvesteringer
------------------------------------------------------------------
PRISER
159,900 euro ? Gebyrer betalt af sælgeren
For at organisere et besøg eller få mere information:
Fabien durand - 06 52 53 71 67

------------------------------------------------------------------
Juridiske oplysninger
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Durand Fabien, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467754
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.
Medejerskab af 177 partier - hvoraf 76 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1320 euro.