Villa i Villepreux, Yvelines

Stor mulighed, ideelt hjem for en stor familie, mulighed for at oprette en professionel liberal aktivitet eller at gøre en workshop!
I Prieuré-distriktet, tæt på skoler og daglige faciliteter, består dette familiehus på omkring 180m2, meget lyst, med et roligt og fredeligt miljø, med smukke opholdsrum, ideel til en stor familie, som består som følger:
- På rdc: en indgang med toilet (og håndvask) og omklædningsrum
En stue spisestue, pejs med indsats, vender mod syd
Et rummeligt og møbleret køkken
Et uafhængigt soveværelse med brusebad, toilet og et tilstødende kontor (kan være en uafhængig sudio)
- På 1. sal: en landing med omklædningsrum
5 store værelser
Mange skabe
Badeværelse med toilet og brusebad
Plus et stort rum, der støder op til et rum, der f.eks. kan være et opbevaringsrum eller et værksted
- På 2. sal: loft møbleret i soveværelse, 14m2 beboelig, 53m2 på jorden, tilbyder forskellige muligheder for layout

En garage på omkring 20m2, med vaskemaskine og vand bakke, og dør med adgang til haven
En kælder
Lukket og skovklædt have på en grund på 407m2
Bucher tilgængelig ved den ene side af huset med adgang til gaden

Dobbeltglaserede PVC-huse
Dele til træ eller elektrisk træ
Traditional carpent
Gasopvarmning med en Frisk mærkekedel
Fibrehus

Husets styrker:
* 7 soveværelser (sjældent i dette område)
* Mulighed for selvstændig bolig på arbejdspladsen eller for at etablere et liberalt erhverv
* Stort køkken og stor stue
* Tag Redone 3 år siden
* Ideel til en stor familie
* Sydlig eksponering
* Beliggende i begyndelsen af et dødvande, så meget stille

Skoler, gymnasier og gymnasier:
* Børnehave og grundskoler på 4 og 5mn til fods
* Léon Blum College på 15mn til fods
* Sonia Delaunay High School ved 21mn til fods
* Privat skole Saint-Bernard på 11mn til fods, 3mn i bil
* Privatskole Sainte-Clotilde på 8mn i bil
* Nem busadgang til private skoler i Saint-Germain-en-Laye

Transport:
* Station sncf line N (Paris Montparnasse): 27mn til fods, 7mn i bil, med bus 5115
* Buslinjer 5115, 5199, 5112, 5296 til 1 minut til fods

Miljø:
* Mange ture muligt (Plaine de Versailles, Allée Royale, Chemin entre les murs, Parc de la Pépinière, Forêt de Bois d'Arcy...)
* Et stenkast fra rådhuset
* Downtown 16 minutters gang og 3 minutter i bil (kvarter butikker)
* Sport komplekser og Tennis Club på 13-16mn til fods og 3-4m til fods

Ejendomsskat: 2083 euros

DPE 248 D; GHG 39 D
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3170 EUR og 4340 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Sylvie SEVIN-montel på 0607559149 eller via e-mail på .

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under Sylvie SEVIN-montels redaktionelle ansvar som handelsagent registreret hos RSAC 800211609 hos private ejere med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 446100 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Sylvie SEVIN-montel (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 800211609 versailles - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.