Villa i Guerande, Loire-Atlantique

Guerande ved portene af baule : En-etagers hus på 150 m2 fuld af charme, i et roligt dødvande, et par minutter fra stranden og butikker! Det består som følger: indgangen tjener til højre stuen, til venstre spisestue og det åbne køkken udstyret / udstyret - 3 store soveværelser med adgang til terrassen, herunder et med sit private badeværelse - Ovenpå en helt uafhængig studio med sit tekøkken og badeværelse.
En garage og udendørs parkering fuldføre denne ejendom!
Større aktiver: Fredfyldt indstilling: Impasse uden passage, garantere ro og privatliv.
Exceptionel Nærhed: Strand, butikker og tjenester inden for få minutter.
Bevaret charme: Arkitektur og interiør detaljer, der giver det en unik identitet. Potential til at udnytte: Forfriskende arbejde, der skal planlægges for at tilpasse dette rum til dit billede.
Pris: 522 000 euro Gebyrer: 22 000 euro inkl. moms inkl. køberafgift eller 500 000 euro ekskl. gebyrer.
DPE: D drivhusgas: B Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2050 og 2830 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Véronique porteboeuf på 0699360897 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Véronique porteboeuf, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 529929622 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 453176 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

(4. 40 % moms opkrævet af køberen.)

Véronique porteboeuf (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 529929622 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.