Lejlighed i Dijon, Cote-d'Or

Til salg - eftersøgt på området!

Superb T1 bis 33m2 med balkon, swimmingpool, kælder og privat parkering.

Beliggende i hjertet af boligområdet Europa, tæt på Toison d'Or, på 3 rue Paul Verlaine 21000 Dijon.
Tæt på alle faciliteter og sporvognsstoppested T2 (Europa)

Oplev denne smukke 33m2 T1 bis lejlighed beliggende på 3. og sidste etage (lift) af en sikker stående bolig, denne ejendom tilbyder en privilegeret levende miljø, rolig og uden vis-à-vis. Kondominium er perfekt vedligeholdes, facader og fælles områder blev fuldstændig malet i 2026. Ingen afgifter kan forventes i kondominium.
En dejlig balkon med en smuk åben udsigt, uden vis-à-vis.
En privat parkeringsplads beliggende i den sikre parkeringsplads (kontrolleret gate). Parkering er let og gratis på gaden for dine besøgende.
En privat kælder er beliggende i kælderen af boligen.
Den store swimmingpool på 25 m lang er et fantastisk aktiv for de varme sommerdage, som vi lever i øjeblikket. Sunbeds er tilgængelige omkring poolen hele sommeren.

Lejligheden er meget lys og består af en indgang, en varm stue med et udstyret tekøkken (kogeplader, køleskab), et opholds-/living område og en velbegrænset hyggelig nat rum. Et badeværelse med bad og toilet.

Ideel beliggenhed: Golden Toison-kvarteret er kendt for sin livskvalitet, dets umiddelbare nærhed til butikscentret, offentlig transport (tramway, bus), parker og vejadgang (rocks, motorveje).
Ideel til et første køb eller leje investering. Vi lejede denne lejlighed indtil juli 2026 til en leje på 610 euro / måned.

Månedlige udgifter til condominium: 86 euro/måned (herunder de sædvanlige gebyrer og vand)
Ejendomsskat: 856 euro
Diagnoser udført 17/08/2022
DPE: E 327 kwh/m2/år
Drivhusgas: B 10 kg CO2/m2/år
De anslåede årlige energiomkostninger ved boliger ligger på mellem 711 EUR og 963 EUR pr. år (gennemsnitlige energipriser indekseret efter 01/01/2021).

Pris: 118 000 euro gebyr sælger

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Patricia terzulli på 0625178583 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Patricia terzulli fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 801148735 med private ejendomme, med kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137.
J Mandat ref: 458657 - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Patricia terzulli (EI) Handelsagent - SFCR Number: 801148735 - .
Medejerskab af 305 partier.

Årlige omkostninger: 1040 euro.
Patricia terzulli (EI) Handelsagent - SFCR Number: 801148735 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.