Villa i Belfort, Territoire de Belfort

Beliggende 2 skridt fra byens centrum i et eftertragtet område, vil dette helt renoverede masterhouse forføre elskere af autentiske varer.
Dette hus samler alle koder i den haussmanniske stil, samtidig med at det bringer modernitet og komfort, nyder godt af en reception på 56 m2 åbning på et køkken adskilt af et storslået glastag, der skaber en venlig atmosfære.

Der er adgang til gulvene via en majestætisk trappe, der betjener:

På 1. sal, et soveværelse med balkon, et kontor,
En åben stue på 25 m2, der kan bruges som bibliotek, stue eller
Stadig værelse . Brusebad område og hammam .

På 2. sal, 2 soveværelser, mulighed for en 3., fremragende moderne badeværelse med bruser og badekar.

Endelig en have på 425 m2 pænt træt og indhegnet vil give dig mulighed for at nyde læ af øjnene af de smukke sommeraftener til at komme!

Den plus:
- Formering / træværk / gamle døre og højt loft typisk Haussmannian
- smukke parketgulve
- En garage.
- under fuld opvarmet gulv
- Vinkælder
- Skoler, pladser, cykelsti og butikker i nærheden
- 10 minutters gang fra den gamle by og dens restauranter!

Teknisk side:
-Individuel opvarmning gas
- Termodynamisk ballon
- Dobbeltruder vinduer og elektriske skodder
- Nyt tag
- Oprydningskonforme
-toilet med vaske hænder på hver etage

Pris: 549 000 euro (agenturgebyrer inkluderet på sælgernes bekostning)

Energiforbrug: D 235 KWh/m2/år
Drivhusgasemissioner: D 38 kgCO2/m2/år
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for 2021, 2022,2023: mellem 3710 og 5070 euro

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Benjamin BORDE på 0761583457 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Dette salg er garanteret 12 måneder.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Benjamin BORDE fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 749 947 073 Belfort med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref:462 206 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Benjamin BORDE (EI) Handelsagent - SFCR Number: 749 947 073 Belfort - .