Villa i Etampes, Essonne

Beliggende i et roligt miljø, opdage denne smukke familie hjem fra 2009/10 tilbyder mere end 171 m2 boligareal på et anlagt land på 524 m2. Behandlet og perfekt vedligeholdt, denne "turnkey" ejendom forfører af sine generøse mængder, dens lysstyrke og dens atypiske layout på tre niveauer, tænkte for komforten i hele familien.

Funktionelle og lyse boligområder

Stueetagen: En fantastisk stue på næsten 60 m2 badet i lys, bestående af et fuldt udstyret åbent køkken, en spiseplads og en varm stue sublimeret af et træ komfur. Dette rum åbner direkte på terrassen og den anlagte have uden at-à-vis.

I stueetagen: En stor og indbydende indgang fører til en smuk master suite med påklædningsværelse og eget badeværelse, samt et andet soveværelse (ideel til et kontor eller et distancearbejde område). Et separat toilet og direkte adgang til garagen fuldføre dette niveau.

Ovenpå: En stor multipurpose landing (spilområde, læseplads eller kontor) serverer tre meget store soveværelser, et med privat balkon, et badeværelse og et separat toilet.

Tjenester og komfort:
Energiydelse: DPE C/GES A (fremragende isolering, PVC termoruder vinduer, elvarme gulv justerbar efter zone + billigt træ komfur).

High-end udstyr: Central vakuum, elektriske skodder, intercom.

Udendørs og tillæg: Fuldt anlagt have med terrasse, tilstødende garage.

Overholdelse: Compliant elektricitet, fælles sanitet (alle kloakker). Intet arbejde, der skal planlægges.

Et hyggeligt hjem, sjælden på markedet takket være dens layout og dens niveau af komfort.

Salgspris: 340.000 € (Salgsgebyr)

DPE: C
Drivhusgas: A

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2150 EUR og 2970 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt aboula melanie på 0678126147 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af aboula melanie, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 538147943 rsac evry med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 463192 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Melanie aboula (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 538147943 rsac evry - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.