Villa i Lecci, Corse-du-Sud

Villa T4 nylig - View Mountains and Art de vivre - Tæt på strande

Beliggende i en rolig og bevaret naturlige omgivelser, denne moderne villa af type T4 forfører ved sin åbne udsigt over bjergene, dens moderne design og dens pæne tjenester.

Designet til at give optimal levende komfort, det opfylder forventningerne til en hovedbolig samt forventningerne til en sekundær bopæl eller en sæsonbestemt leje investering.

Bygget på en grund på omkring 600 m2, er huset organiseret på to forskellige niveauer:

Haver: natterum
Tre behagelige soveværelser, hver med sit eget badeværelse med bassin, suppleret med et uafhængigt toilet.

Gulv:
En stue badet i lys bestående af en stue/spisestue med åbent køkken møbleret og udstyret.
De generøse mængder, loft højde og udsatte bjælker bringer karakter og convivialitet til dette centrale rum.

Ydersiden er designet til fuldt ud at nyde klimaet, med en smuk terrasse udstyret med en pergola og en salt pool (5 x 3 m), ideel til afslappende øjeblikke i total ro.

Miljø:
Villaen er en del af en intim ejendom på kun 5 huse, der hver nyder godt af sin uafhængige indgang, garanterer ro og privatliv.

Et velafbalanceret miljø med et behageligt miljø og et reelt potentiale for arv.

Salgspris: 640.000 euro.
Den angivne pris omfatter gebyrer på 4, 23% betalt af køberen. Pris ekskl. gebyrer 614 000 euro

Energiforbrug A 54 kwh/m2/år
Drivhusgasemissioner A 1 kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiomkostninger ved standardanvendelse mellem 500 og 720 euro pr. 14/11/2024

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Kandy flajollet på 0623781869 via e-mail på // eller Laurent flajollet på 06 62 25 58 40 via e-mail på
Angiv: bevis for identitet (*) og gyldig finansieringsattest på mindre end 3 måneder.
Dette salg er garanteret 12 måneder
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Kandy og Laurent flajollet handler under status af kommercielle agenter registreret hos rsac ajaccio 498912369 og 804573459 med private ejendomme, med en kapital på 40.000 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Om condominium: Ingen igangværende procedure Antal partier: 5 (herunder 5 masser af boliger)

Mandat ref: 464505KFL - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

(*) (I forbindelse med tracfinforordningen har ejendomsmægleren pligt til at være på vagt; han skal således kunne kontrollere identiteten af den retmæssige ejer af transaktionen, så snart der er taget kontakt, og under hele forretningsforholdet.)
(4. 23 % moms opkrævet af køberen.)
Medejerskab af 5 partier - heraf 5 hjemmepartier.

Årlige udgifter: 400 euro.
Kandy og Laurent flajollet (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ajaccio 498912369 - .