Villa i Etaille, Indre

For at opdage, dette charmerende byhus, ideelt beliggende tæt på butikker og faciliteter.

Det tilbyder i stueetagen en indgang til en stue, en spisestue, et uegnet og uudstyret uafhængigt køkken, samt et badeværelse med toilet tilpasset folk med nedsat mobilitet.

Ovenpå finder du et stort soveværelse, et andet soveværelse, et skrivebord og et toilet med håndvask. Denne plads var også beregnet til installation af et brusebad.

Anden sal har et loft med yderligere udviklingspotentiale afhængigt af dine behov og projekter.

Udenfor, huset har en reel aktiv med en dejlig indhegnet gårdhave og uden vis-à-vis, ideel til at nyde de smukke dage i total privatliv. Med nogle faciliteter, er det også muligt at overveje parkering af et køretøj på plottet.

Du vil også have udhuse på omkring 33 m2 samt et renoveret uafhængigt rum på omkring 13 m2, i øjeblikket uopvarmet, som nemt kan finde forskellige anvendelser: kontor, værksted, fritidsrum eller ekstra rum.

På den tekniske side er huset udstyret med dobbelt glas PVC tømreri, solskodder, elektrisk opvarmning og er forbundet til kloakken.

Der vil blive planlagt arbejde, herunder isolering, for at forbedre boligens energimæssige ydeevne, som i øjeblikket er klassificeret som F.

Et hus, der tilbyder smukke mængder, potentiale og et behageligt ydre væk fra seværdigheder, alle inden for gåafstand af faciliteterne i Écuéillé.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Budget: 73.990 euro agentur gebyr på 4,990 euro TTC på bekostning af køberen (dvs . 7,23%) eller
69.000 euro ekskl. gebyrer.
______________________________________________________________________

Dpe f ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3290 EUR og 4480 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt guillemot charlotte, på 0672040283 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af guillemot Charlotte, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 824744650 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465732 - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (7, 23% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Charlotte Guillemot (EI) Handelsagent - SFCR Number: 824744650 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.