Villa i Château-Renault, Indre-et-Loire

* Maxime dutray foreslår dig, eksklusiv *

Château-Renault, tæt på butikker, 4 soveværelser, smukke mængder, udendørs områder, udbygning, garage.

I hjertet af Château-Renault (37110), opdage denne tuffeau sten byhus dateres fra 1856, tilbyder 138 m2 boligareal, 155 m2 på jorden, fire soveværelser og smukke mængder spredt over tre niveauer. Dens reelle aktiv: monteret udendørs rum, en uafhængig garage på 18m2 og en murstensudbygning på omkring 45 m2 tilbyder mange muligheder for udvikling.

Det er således sammensat i stueetagen:
- En rummelig stue på mere end 50 m2 inklusive stue og køkken, med en træindsats.
- Et udstyret køkken med ovn, komfur, hætte og opvaskemaskine. (Køkken installeret i 2023)
- Adgang til yderområderne.

På første sal:
- Et stort soveværelse på omkring 34 m2 inklusive et bad, et vandpunkt og et omklædningsrum.
- Et andet værelse med smukke mængder, med parketgulve.
- Et uafhængigt badeværelse med bruser
- Et separat toilet.

På anden sal:
- To ekstra værelser
- Et lagerrum.
- En landing.

Udenfor:
- En tur
- En pre-top.
- En uafhængig udbygning i mursten på ca. 45 m2, fordelt på to niveauer, med eksisterende gulv på gulvet, tag og vægge i god stand. Det giver et stort potentiale til at skabe en workshop, et arbejdsrum, opbevaring eller overveje udviklingen af en uafhængig bolig
- En selvstændig garage
- Vasketøj/celle
- En kælder under huset.

Yderligere oplysninger:

- Traditionel tuffeau sten konstruktion fra omkring 1856
- Opholdsstue: 138 m2.
- Grundareal: 155 m2.
- Dobbeltruder PVC tømrerarbejde, hvoraf nogle for nylig er blevet erstattet.
- Centralvarme med bygas og træindsats.
- Forbindelse til kloakken.
- Optisk fiber.
- Delvis renoveret hus, med nogle forfriskninger til at blive planlagt.

DPE: C: Drivhusgas: C

Salgspris: 160 000 euro, agenturets gebyrer inkluderet, gebyrer betalt af sælgeren.

For at besøge og opdage omfanget og potentialet af dette byhus i Château-Renault, kontakt Maxime dutray nu på 07 85 59 45 39 .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af dutray Maxime, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC ture 921 014 213 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 468302 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Maxime dutray (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Towers 921 014 213 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.