Villa i Saint-Samson, Mayenne

53140 Pre in Pail 172650 euro

I den charmerende landsby St Samson, 2 km fra Pré en Pail,
Du drømmer om at tilbyde dine børn en have, hvor at køre, rigtig lyse værelser, og denne unikke følelse af at gå hjem til et hus, der har karakter? Dette Master House er lavet til dig.
Beliggende i den fredelige landsby Saint-Samson, halvvejs mellem Alençon og Bagnoles-de-l'Orne, samler det alt, hvad en familie søger: det stille landskab uden at opgive bekvemmeligheder i hverdagen. Skoler, colleges, crèches og butikker er tilgængelige til fods.
Et aktiv for familiernes rytme.
Udenfor er børnene hjemme:
En indhegnet og skovklædt grund på mere end 2.000 m2, ideelt udsat, tilbyder en sikker udendørs leg og opholdsområde. Den solrige terrasse inviterer familie måltider fra de solrige dage.
Indenfor finder hele familien sin plads:
Stuen, opvarmet af et træ komfur, skaber naturligvis denne kokken atmosfære, som vi er på udkig efter efter en travl dag. Det indbyggede og åbne køkken er designet til at lave mad sammen, uden at vende ryggen til os. Ovenpå, to store soveværelser badet i lys velkomst børn komfortabelt og det isolerede loft, cabriolet, lader døren åben for et kontor, et ekstra soveværelse, eller et legeværelse i henhold til dine planer.
Den komplette kælder (kælder, kedelrum, stake og dobbelt overdækket parkering) sikrer en bekvem og velorganiseret hverdag.
Kort sagt: et hus med tidløs charme, klar til at leve, i en grøn og sikker indstilling. Den ideelle indstilling for hele familien til at blomstre.
At besøge uden tøven: varer, der kombinerer stempel, store plot og familie praktiske er sjældne på dette område.

Salgspris: 172650 euro gebyr køber
Salgspris ekskl. gebyrer 165000 EUR
Gebyrer: 7650 € eller 4,64%

Dpe d ges b
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1600 EUR og 2210 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Arnaud Belet på 0612995157 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Arnaud Belets fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 445649 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 64% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.