Villa i Capendu, Aude

Eksklusivt! En garanteret favorit i Capendu! I en fredelig og behagelig omgivelser, opdage denne fantastiske, smagfuldt renoveret, single-etagers villa med fire udsatte sider, klar til dig at flytte ind. Den består af en smuk, lyse opholdsstue med en 26 kvm åbent køkken, der fører ind på en 21 kvm stue, ideel til familiesammenkomster og underholdende venner. Soveområdet omfatter to komfortable soveværelser og et moderne bruserum.
Comfort er sikret med reversibel aircondition, dobbeltruder, udvendig isolering og nyere, høj kvalitet finish. Udenfor, vil du nyde en 750 kvm lukket have, perfekt til din landskabspleje projekter, og en 31 kvm garage. Ideelt beliggende: kun 15 minutter fra Carcassonne og ca 45 til 55 minutter fra Middelhavet strande. Landsbyen Capendu tilbyder et praktisk og behageligt boligmiljø med en skole, butikker og medicinske tjenester, alle inden for en pulserende landsby atmosfære.
Ejendomsskat: EUR1,287. Intet arbejde kræves. Strategisk beliggenhed mellem by, hav og landskab. Energi Performance Certificate (EPC): B ~ Drivhus Gas Emission (GHG): A. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem EUR870 og EUR 1.240, indekseret til 2021, 2022 og 2023. For at arrangere en visning og diskutere dit projekt, bedes du kontakte Nathalie Arcier på 33 6 89 04 89 65 eller via e-mail på . I overensstemmelse med artikel L. 561.
5 i den franske monetære og finansielle kode, vil du være forpligtet til at præsentere identifikation for at arrangere visningen. Denne annonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Nathalie archier, der fungerer som en registreret salgsagent (RSAC registreringsnummer 878876655) for sas proprietes privies, med en kapital på 44.920, beliggende i zac le chêne ferré - 44 allée des cinq kontinents 44120 vertou; SIRET nummer 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionel licens til Real Estate and Business Transactions (T) og Property Management (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow konto nr. 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - No. 28137 J for EUR 2.000.000 for T og EUR120.000 for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp policy nr. 28137.
J Mandat ref: 452658 - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.