Villa i Lagrasse, Aude

Beliggende i hjertet af Corbières, i den smukke middelalderlige landsby Lagrace, klassificeret blandt de smukkeste landsbyer i Frankrig, opdage denne behagelige en-etagers hus på omkring 105 m2, beliggende på en grund på 521 m2.

Ideelt placeret i slutningen af dødvandet, i absolut rolig, dette hus tilbyder en fredelig og privilegeret indstilling af livet.

Den består af en smuk lys stue med en rummelig stue og et åbent køkken, fuldt udstyret og møbleret, ideel til deling af venlige øjeblikke. Du vil også finde et separat toilet samt et moderne badeværelse med italiensk bruser og dobbelt vask.

På natsiden, vil du have tre komfortable værelser samt et vaskeri område tilbyder et smukt udviklingspotentiale efter dine behov (kontor, omklædningsrum, spisekammer?).

Huset er fuldt udstyret med en skedebar aircondition, sikrer optimal komfort i enhver sæson. Fibre optik er tilgængelig.

Udenfor vil du nyde en behagelig sydvendt eksponering, en have med træer og landskab, samt en saltbehandlet swimmingpool (4. 25 x 2. 25 m), udstyret med en pH-regulator, ideel til afkøling på solrige dage.

En garage på omkring 35 m2 fuldender det hele.

Et ideelt hus til en hoved-, sekundær bopæl eller et lejeprojekt, i et eftertragtet miljø kombinerer charme, natur og ægthed.

Gebyr: 1.600 euro

Immersiv virtuel tur til rådighed på anmodning.
Jeg står til Deres rådighed for yderligere oplysninger.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Thomas infantino på 06. 26. 55. 13. 20 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Pris: 265 000 euro Honorary agentur for salg

DPE: Klasse B -GES A.
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til standardanvendelse baseret på energipriser for 2023: mellem 960 EUR og 1,310 EUR.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Thomas infantino handler under status af handelsagent registreret hos RSAC 90803595900018 med private ejendomme, med en kapital på 40.000 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 449331

Thomas infantino (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 90803595900018 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.