Villa i Vellerot-lès-Belvoir, Doubs

Drømmer du om en unik ejendom fuld af historie? Af et vigtigt potentiale tilbyder bemærkelsesværdige mængder? Så vil du være under charmen af denne bygning daterer sig tilbage til begyndelsen af det 18. århundrede!

En nyhed og eksklusivitet, der tilbydes af din Propriétés-Privées rådgiver!

På 21 hektar jord, opdage dette utrolige hus stort set renoveret med materialer af meget god kvalitet.

Et hus på omkring 300 m2 (undtagen garage og udhuse), der blev oprettet på 157 m2 præcis, de andre værelser skal være færdig, her er dens sammensætning:

Stueetagen:
- Rummeligt, udstyret og udstyret køkken (high-end schweiziske fremstilling med granit bordplader og professionel rustfrit stål centrale ø)
- Opholds- og spisestue på 36 m2
- Vaskeri
- Badeværelse med en to-personers balneo badekar, en bruser, en dobbelt vask møbler og et toilet (stort værelse på 23 m2!)
- Et værelse med pizzaovn eller andre anvendelsesmuligheder
- En biografsal (skal udfyldes)

1. etage:
- Et møbleret rum
- Et andet rum på 60 m2 forestillet i en master suite + kontor eller oprettelsen af to til tre soveværelser (skal udfyldes)

2. etage under loftet:
- 2 Afdelinger (udfyldes)

I layoutet designet af de nuværende ejere, har dette hus 4 soveværelser, men det er meget muligt at arrangere andre nemt, de resterende værker er primært lægge af isolering og gipsplader passerer de elektriske skeder samt de indvendige finish/dekorationer.

Tillæggene, der ikke er omfattet af boligens 300 m2:
- Immense garage på 115 m2 med armeret betonplade (2, 5 tons pr. kvadratmeter)
- Mezzanin opbevaring
- Værelse beskyttet i stueetagen til opbevaring se selv oprettelsen af et bilag hus på 70 m2

En kælder og en terrasse fuldender det hele.

Den jord, der er blevet fladtrykt vil forblive udstyret med sine børns legeluft samt sin zipline!

Tekniske aspekter:
- En out-of-standard isolering (600 mm for væggene i stueetagen med udsigt over ydersiden og 200 mm for indvendige skillevægge), en god energi klassificering i C på trods af de få arbejder, der skal udføres, og elektriske radiatorer til at varme hele (lavt forbrug)
- Elektrisk cumulus med høj kapacitet forbundet i tre faser til produktion af varmt vand
- Taget er fuldstændig renoveret i 2019 med lamineret limet træramme
- Kloakering alt restaureret til standarder i 2025
- Genvinding af facaden lavet i 2026 gør det muligt at finde de tilsyneladende sten
- VMC
- Tilsluttede fibre

Du vil forstå, der er en masse facetter at opdage i dette hus, et detaljeret besøg er uundværligt for at forstå dens potentiale, Jeg forbliver til din rådighed for at tale om det!

DPE: C
Drivhusgas: B
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 2,410 EUR og 3,290 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (hvis indkvartering F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Damien LUTHY på 0766052019 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Damien LUTHY fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC belfort 850022583 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 460913 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
(5. 42 % moms) skal betales af køberen.

Damien LUTHY (EI) Handelsagent - SFCR Number: belfort 850022583 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.