Villa i Lugos, Gironde

Kom og oplev denne one-etagers hus bygget i 1999, ideelt beliggende i umiddelbar nærhed af butikker og faciliteter i byens centrum af Lugos. Fra indgangen vil du blive forført af en dobbelt stue specielt stor og badet i lys, tilbyder en varm og venlig bolig. Det strækker sig på et fuldt udstyret og udstyret køkken, funktionel, som kommunikerer direkte med en meget praktisk spisekammer i hverdagen.
Den gamle garage er blevet omdannet til et stort, isoleret og opvarmet vaskerum, tilbyder en ekstra alsidig plads. Afhængigt af dine behov, kan det nemt blive en master suite med privat badeværelse, efterlader din fantasi fri til at skabe en uafhængig nat plads.
Den nuværende nat del består af tre smukke soveværelser udstyret med skabe, et badeværelse og et separat toilet. Sættet er perfekt vedligeholdt og designet til at tilbyde komfort og funktionalitet.
Udenfor, den anlagte og omhyggeligt vedligeholdt have er en reel havn af fred. To terrasser giver dig mulighed for at nyde de smukke dage, mens en carport kan rumme en autocamper. En dobbelt garage ved siden af det fuldender tjenesterne. Hele er beliggende på en grund på ca. 1,790 m2, tilbyder en grøn og behagelig indstilling.
Huset er bygget med kvalitetsmaterialer og nyder godt af regelmæssige forbedringer: integrerede skabe, luft-vand varmepumpe, re-isolering, omhyggelig vedligeholdelse? En sjælden ejendom på sektoren, kombinerer komfort, plads og potentiale for udvikling.
Opdages straks.
Pris: 354000 euro gebyrer 4. 12% opkræve køber eller 340 000 euro netto sælger
Dpe a ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 800 EUR og 1130 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt damaven gaëlle på 0698326671 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af damaven gaëlle, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 830 682 241 bordeaux med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 464087- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 12% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Gaëlle damaven (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 830 682 241 bordeaux - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.